房产赠与给子女后,子女卖出需交什么税
房屋买卖
2024-07-28 10:18
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子女出售从父亲处获得的赠与房产时，需要缴纳契税和印花税。如果是直系亲属之间的赠与，可以免征个人所得税和营业税。务必及时处理税费问题，否则可能影响房屋过户或面临法律风险。
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针对子女出售赠与房产的情况，可以选择自行办理缴税手续或委托中介机构代办。自行办理需详细了解税费政策及流程，而委托中介则更为便捷，但可能会产生一定的代办费用。
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子女出售房产赠与后，应首先确认赠与关系和房屋产权。若为直系亲属间的赠与，可免个人所得税和营业税。操作步骤如下：1. 准备赠与证明和亲属关系证明；2. 向税务部门申报契税和印花税；3. 办理房屋产权过户手续。非直系亲属间的赠与则需缴纳相关税费，包括个税和营业税，具体金额根据房屋售价和赠与时的价值差计算。
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