房屋租赁合同中的免责条款有哪些
房屋租赁
2024-07-30 17:46
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关于房屋租赁合同中的免责条款，主要包括约定免责和不可抗力两种情况。根据《民法典》的规定，若因不可抗力导致无法履行合同，可部分或全部免除责任，但未能及时通知对方可能会造成损失扩大。
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在房屋租赁合同中处理免责问题通常通过约定免责条款或者依据不可抗力的规定。在选择适用时，需结合具体情况考虑，如事件的可预见性、是否能否避免等，以切实保障合同双方的权益。
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房屋租赁合同中免责条件的适用包括约定免责和不可抗力两种情况。在约定免责时，需要明确责任范围；而不可抗力如自然灾害等发生后，应及时通知对方并提供相关证明，以减少损失。需注意，若在先迟延履行后发生不可抗力，则不能免责。
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