房贷还没还完房产证上儿子的名字改成父亲的名
房屋产权
2024-08-21 16:36
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在房贷未还清的情况下，房产证上儿子的名字改成父亲的名字，可能会涉及贷款合同的变更。因为贷款合同通常与房产证上的产权人紧密相关。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同变更需经当事人协商一致。因此，在更名前，应与贷款银行沟通，了解是否需要重新签订或修改贷款合同，以确保更名后的产权人继续承担贷款责任。
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房贷未还清时，房产证更名需先与贷款银行沟通，了解是否允许更名及所需材料。一般步骤包括：1. 准备相关材料，如身份证、房产证、贷款合同等；2. 向银行提交更名申请，并等待审批；3. 审批通过后，与银行重新签订或修改贷款合同；4. 携带相关材料到房产交易中心办理更名手续。
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房贷未还清时，房产证更名需注意以下几点：1. 提前与贷款银行沟通，了解更名流程及所需材料；2. 确保更名后的产权人具备还款能力，避免影响贷款合同的履行；3. 注意更名可能产生的税费及其他费用；4. 仔细核对更名后的房产证信息，确保无误。
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