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请问房产证上原本有爷爷奶奶名字，可以加儿子名字吗

继承 2019-05-10 10:33 人浏览
共2位律师解答
  • 婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
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    2019-05-10 10:26

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  • 房产证上加名意味着房子共有。
    “加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
    排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。
    责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质：
    1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；
    2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。
    另外，只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的。
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    2019-05-10 10:33

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