夫妻买房只写一个人名字
房屋买卖
2024-09-14 17:26
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在房产证上只写一方名字的情况下，另一方若想证明自己的权益，可以依据《民法典》第一千零六十二条，该条款明确指出，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括婚后购买的房产，原则上属于夫妻共同财产。因此，即便房产证上未登记其名字，另一方仍可凭借婚姻关系和购房资金来源等证据，证明自己对房产的共有权，进而在离婚或财产分割时主张自己的合法权益。
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为避免在房产证上只写一人名字导致的潜在纠纷，可以采取以下措施：1. 在购房合同中明确注明夫妻双方均为购房者，即使房产证上只写一人名字，也能证明双方共同出资；2. 在房产证上加注‘共有’字样，或进行公证，明确双方对房产的共有权；3. 签订夫妻财产协议，明确婚后财产的归属和分配，确保双方权益得到保障。
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