问答详情

我早买的平房没去过户，现在想过户房产局有文间不给过户，还有啥办法过户

继承 2019-06-03 21:39 人浏览
共2位律师解答
  • 　(过户手续办理流程：中介需出具一份手续办理时间表。上家有抵押，下家要贷款1：签买卖合同，同时签贷款合同2：银行在三个工作日内完成审批、放款，由担保公司的人员陪同到上家贷款银行还贷———办理抵押注销手续(7个工作日)3：交易中心过户———20个工作日出下家的房产证及他项权利证书上家无抵押，下家要贷款1：签买卖合同，同时签贷款合同2：银行在三个工作日内完成审批3：交易中心过户——20个工作日出下家的房地产权证及他项权利证明4：银行收到他项权利证书后三个工作日内放款产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》土地使用权转移登记申请(各区土地分局)领取购房人《国有土地使用权证》。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-03 21:32

    咨询我

  • 房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及 商品房过户 例如继承过户 流程
    一、办理 房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
    二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
    1、被继承人死亡证明；
    2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
    4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
    三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。
    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-06-03 21:39

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台张家口律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
张家口律师 张家口继承律师 张家口找律师
赤城县律师 沽源县律师 崇礼区律师 怀安县律师 怀来县律师 蔚县律师 尚义县律师 康保县律师 万全区律师 张北县律师 阳原县律师 桥东区律师 涿鹿县律师 宣化区律师 下花园区律师
张家口遗产继承律师
法律快车 > 法律问答 > 河北问答 > 张家口问答 > 张家口问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟