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房子写了两个人名字,其中一个人签了卖房协议,并收取了买房人的定金。请问该协议是否有效?

房产纠纷 2019-06-09 12:58 人浏览
共2位律师解答
  • 买房合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其合同约定。
    如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金;双方都有过错的,按照各自过错程度分担。
    违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
  • “订金”和“定金”虽为一字之差,只是在法律面前才有不一样的意义,但不一定每个人都是懂法的。一般来说是不能退回的,这个具体要看你与装修公司签订的装修合同中关于装修定金的约定。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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