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修建水库，淹没区土地征用2.78万一亩，房屋砖混结构818元每平方，土木结构448元每平方，没有宅基地及安置房，这合理吗？淹没区土地征用2.78万一亩，房屋砖混结构818元每平方，没有宅基地及安置房，这合理吗？

综合法律 2019-08-29 18:03 人浏览
共2位律师解答
  • 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
    宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
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    2019-08-29 17:56

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  • 1、是算拆迁安置的：拆迁安置是包括移民(水库或者其他用途)安置的；
    2、当事人的户口所在地（或者房产所在地）因为当地的市政规划等原因而需要移民搬迁的，都可以称为拆迁安置。拆迁安置补偿的方式：
    1、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿；
    2、拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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    2019-08-29 18:03

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