律师你好。我有个问题想咨询下。我买一套房，然后卖主正在房产中心办房产证。我想问下，能不能他办房产证的时候把我的名字加上去，然后等办好了就把卖主的名字删掉，这样就不用过户，省了一些过户费可不可以？房子产权证没满两年能不能他办房产证的时候把我的名字加上去，这样就不用过户，省了一些过户费可不可以？
房产纠纷
2019-06-25 10:17
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通过继承获得的房产，须办理过户手续才能取得房产证，而且，最重要的是，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
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1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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