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律师,我家的房子比较复杂。最先是亲戚交了首付,然后转让给我哥,购房合同是我哥签的,是贷款买的房。后来因为各种原因,我哥要把房子给我弟弟。现在房子是我弟弟在供。但是房产证还没有办理。现在我的问题是,可不可以把房产证写成我弟弟的名字?要怎么办理?购房合同是我哥签的,但是房产证还没有办理。可不可以把房产证写成我弟弟的名字?要怎么办理?

房产纠纷 2019-07-03 13:43 人浏览
共2位律师解答
  • 离婚时的房产
    1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。
    2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。
    3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。

  • 一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
    二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,他就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于他的那部分产权,如果想给他一个人,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
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