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买了个房子，房子是遗产房，当时卖方隐瞒继承人情况，有一个子女没签字，现在无法过户。合同上写明卖方需保证房屋无产权纠纷，请问合同生效吗？起诉应该要求法院判定过户，还是要求按合同赔偿？房屋增值了，增值部分法院会支持赔偿吗？起诉书需要写具体的索赔金额吗买了个房子，请问合同生效吗？还是要求按合同赔偿？起诉书需要写具体的索赔金额吗

诉讼 2019-06-12 11:59 人浏览

共4位律师解答

1、起诉时房产价值可以申请资产评估公司作出评估。
2、在起诉时法院会让你提供被告的住址和联系方式，如果提供不出，可以按照被告身份证所载提供。
3、如果未分割财产是离婚时未涉及的夫妻共同财产，没有诉讼时效限制；如果未分割财产为一方为侵占另一方财产而变卖夫妻共同财产的，要求再次分割的诉讼时效从另一方发现之次日起两年。

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2019-06-12 11:42

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起诉状主要分为首部、正文、尾部三部分，外加附项。
　　1·首部。
　　包括标题、当事人（包括代理人、代表人）身份情况、案由等。标题要写明案件性质和文书种类名称，如写“刑事诉状”、“民事诉状”或“行政诉状”。
当事人包括原告、被告双方，写时依照先原告人后被告人的顺序，分别依次写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址。如系机关、团体或企事业单位，应写明单位名称的全称、所在地和法定代表人的姓名与职务。
案由要写明案件名称，如离婚、继承、损害赔偿等。
　　2·正文。
　　包括请求事项、事实和理由。诉讼请求事项要写明请求法院解决有关民事、刑事或行政权益争议的具体问题，如要求与被告离婚、赔偿损失、履行合同等。
事实和理由首先要写明侵权行为或犯罪的事实及双方争议的具体内容，要把何时、何地、何人、何种手段、情节经过、造成何种后果危害、各自应负的责任，以及实质性分歧等写清楚。
然后，要根据事实和证据阐明理由，具体写法可采取先写事实后写理由的分述法，也可采取边写事实边讲道理的夹叙夹议法，视案情而定。
　　3·尾部。
　　在正文下面，另起一行写明致送机关，而后在其右下方由具状人签名或盖章，注明具体的年月日。
如是律师或他人代书，应写明代写人姓名和工作单位。
　　4·附项
　　应具体说明起诉状副本的份数和证据的种类、名称、数量以及证人的姓名、住址等。

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2019-06-12 11:48

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1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

法律快车咨询顾问

2019-06-12 11:59

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法院强制执行是指法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。
根据《民事诉讼法》第22章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段共有以下九种：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣留、提取被申请执行人的收入查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；搜查被申请执行人隐匿的财产；
强制被申请执行人交付法律文书指定交付财物；强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地；强制执行法律文书指定的行为；强制加倍支付迟延履行期间支付迟延履行金；强制办理有关财产权证照转移手续。

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2019-06-12 11:59

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