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我14，父亲去世不久，有一母亲，我爸有三套房子，我爸说了给我妈我俩剩两套，但房产证没弄清楚，又不是亲笔遗嘱，无效，现在，我爸的前任的一子一女（都已30岁左右，女已成家有一大学在读女儿）跟我们争房子，只给我们留1套，他们自己留一套，剩下那套他们打算分三份，我.我爸子.女各一份，我妈不同意，要知道这十多年精心照料我爸的只是我妈和我啊，真心求助父亲去世不久，但房产证没弄清楚，又不是亲笔遗嘱，无效，跟我们争房子，我妈不同意，要知道这十多年精心照料我爸的只是我妈和我啊

综合法律 2019-06-19 20:27 人浏览

共4位律师解答

一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。　　二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：　　
1、要到派出所开死者的死亡证明。　　
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；　　
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。　　
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。　　
5、继承人的身份证件。　　二，在分配遗产时应遵循以下原则：　　
（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。　　
（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。　　另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。

综合法律律师团队
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2019-06-19 20:06

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继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税。

法律快车咨询顾问

2019-06-19 20:14

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无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

平台特邀律师
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2019-06-19 20:27

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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

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2019-06-19 20:18

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