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我买亲戚福利房，名字是亲戚的，购房发票在我手里，他又反悔了，房产证还没办，我不给他收据，他能办好房产证吗我买亲戚福利房，购房发票在我手里，他又反悔了，我不给他收据，他能办好房产证吗

房产纠纷 2019-06-07 17:35 人浏览

共3位律师解答

房产证在离婚时还没办下来，如果是婚后房产，不影响房屋产权分割的，等房产证办下来，分割房产就可以了。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。
由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。

房产纠纷律师团队
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2019-06-07 17:22

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买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。

法律快车咨询顾问

2019-06-07 17:24

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在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

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2019-06-07 17:35

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