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我这边想商贷和公积金组合贷款，第一套房，面积在90平以下，是否符合二成首付，2公积金贷款是否需要流水3我这边去售楼处找带办，告知我这边需要交付1万的费用，费用包含首付2成，3000元，公积金流水5000元，费用600元，如上想了解我这边想商贷和公积金组合贷款，是否符合二成首付，2公积金贷款是否需要流水3我这边去售楼处找带办

房产纠纷 2019-07-18 06:20 人浏览
共2位律师解答
  • 使用公积金贷款逾期的话，
    1、你所在市的公积金中心网站首页上会进行通报
    2、会影响你的信用额度，以后再想贷款比较麻烦
    3、如果拖久了的话，你所在单位会受到通报并取消你的公积金贷款资格。
    建议别拖欠贷款，公积金贷款利率这么低，没必要逾期。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-18 06:17

    咨询我

  • 居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。
    1.个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠；
    2.暂时免征收印花税和土地增值税这两种税；
    3.房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的
    0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%；
    4.个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调
    0.27个百分点；
    5.买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税；
    6.免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费；
    7.对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%；
    8.对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为30%。
    平台特邀律师律师
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    2019-07-18 06:20

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