我的房子是二次动迁，原来没有房产证，现在要办房产证，还要估价，房产所说要按现估房价交1%的所得税，我想问一下需要交吗？我的房子是二次动迁，原来没有房产证，现在要办房产证，房产所说要按现估房价交1%的所得税，我想问一下需要交吗？
房产纠纷
2019-08-08 13:20
人浏览
共4位律师解答
-
没有房产证可以办信用卡；
申请地点：1，当地银行网点；2，当地银行信用卡中心工作人员；
申请条件：1，年满十八周岁；2，有稳定的还款能力。
提交证明：1，身份证；2，工作证明或收入证明；3,单位电话、家庭电话和本人手机；4，完税证明或自己名下房产车辆；5，其他银行信用卡等。
以上资料不一定全要，具体看银行要求，工作或收入证明很重要。
银行为了控制风险，很看重办卡人的还款能力，你提交的资料让银行感觉你有足够的还款能力就行,还款能力越强，银行越容易发卡。
先填申请表，能填表就有希望。然后提交上面的资料等银行审批，是否批卡及卡的额度，看银行对你的综合评分。 -
房屋可通过遗产继承取得，需要过户才能办理取得房产证。首先，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
其次，办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 -
一、房产税征收范围：
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
二、房产税征收标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%) -
在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时，按《民事诉讼法》的规定，主要有以下几种做法：
1、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。
2、调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。大多数情况下，促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见，法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。
3、另案处理。通常情况下，法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理，而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理，可告知当事人另案起诉。
平台文山州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我的房子是二次动迁，原来没有房产证，现在要办房产证，房产所说要按现估房价交1%的所得税，我想问一下需要交吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
首套新房要交什么税
#房产纠纷人浏览
-
前几年买的拆迁房，没有房产证，现在可以办房产证了，因为房价涨了，现在问我们要2w块钱，这钱需要给吗？
-
我的房子是二次动迁，原来没有房产证，现在要办房产证，房产所说要按现估房价交1%的所得税，我想问一下需要交吗？立即咨询当前15,926位律师在线
-
动迁房要交契税吗
#房屋拆迁知识人浏览
-
房产证上我与妈名字共有，这房子，如果我要出售要交什么税，增值部分要多交税和费用吗？
-
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我已离婚10年，当时房子协议给我，并公证了。是在物业办吗？是要经过评估后。交评估价的5%的费用吗？
-
买新房要交哪些费用
#房产纠纷人浏览
-
我的房子是二次动迁，原来没有房产证，现在要办房产证，房产所说要按现估房价交1%的所得税，我想问一下需要交吗？
-
2010年底拆迁安置分了一套房子，可是这个房子我们要出售的时候告诉我们要缴纳房款百分之20的个税，现在要缴纳那么多税合理吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
车子过户要多少钱
#交通事故人浏览
-
房产证变更过，房产证上名字还是婆媳两人，需要把这套房子出售，正常是要交20%的变更税吗？还需要交吗？
-
私房动迁哪部分算遗产
#继承人浏览
-
你好，我想问一下，现在90平方以下的房子办房产证还需要缴纳契税吗？是不是有文件说不用缴纳了？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
买二手房合同要公证吗
#合同纠纷人浏览
-
我有个亲戚，买了套房子，现在要办理房产证了，请问办理房产证交契税吗？要交多少呢？
-
继承房屋，需要缴纳契税吗？
#财产继承人浏览
-
房屋继承要交哪些税
#继承人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我们家要买房，买了那个人的房子，要办房产证的时候，要交那个个人所得税，（因为他的房子多，要交那个税）
-
继承房产要缴税吗
#继承人浏览
-
我们家要买房，买了那个人的房子，要办房产证的时候，要交那个个人所得税，（因为他的房子多，要交那个税）
加载中