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你好，为节省中介费用，我想个人间进行房屋买卖，不又害怕一旦有疏忽酿成后患，请律师朋友讲讲注意事项，需要签订哪些内容的协议，最好有协议范本，谢谢！为节省中介费用，我想个人间进行房屋买卖，需要签订哪些内容的协议，最好有协议范本

房产纠纷 2019-08-22 14:57 人浏览
共2位律师解答
  • 二手房中介费如何计算：
    1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
    2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的
    2.7％收取，其中包括
    2.2％的中介费和
    0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－
    1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
    3．中介公司表示
    2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
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    2019-08-22 14:52

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  • 房屋买卖中介费如何计算，　　房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。　　房屋买卖中介费如何计算，具体计算公式如下：　　
    一、咨询费分为口头咨询费和书面咨询费两种。　　
    1、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。　　
    2、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的
    0.5%。　　
    二、不同类型的房屋买卖中介费　　
    1、普通住宅中介费为成交价的
    2.5%—3%一般由客户承担。　　
    2、写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊。
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    官方

    2019-08-22 14:57

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