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经济适用房可以公证吗？已经住五年房子

房产纠纷 2019-09-05 12:47 人浏览
共2位律师解答

  • 1、申请人向市政务大厅房管局窗口申请;


    2、市政务大厅房管局窗口审查，符合条件受理;


    3、市政务大厅房管局窗口将申请转交市房改办、市房屋产权交易管理处、市房管局房地产行业管理科审核，市房改办汇总审核资料;


    4、市房改办将审查合格的申请人名单予以公示，公示期为七天;


    5、申请人到政务大厅房管局窗口领取《资格证》。

    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-05 12:42

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  • 经济适用房的价格构成　　住房建设的征地和拆迁补偿安置费;　　勘探设计和前期工程费;　　住宅小区基础设施建设费;　　建设安装工程费;　　以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。商品房除以上8项外，土地出让金，利润不受限制，由市场决定。
    　　经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。
    只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。
    而且定期公布不得擅自提价销售。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-05 12:47

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