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你好，请问一下我想买一个二手门面，门面原价30万，现在70万卖给我，请问过户费大概是多少？

房产纠纷 2019-10-24 19:47 人浏览
共1位律师解答
  • 门面房的过户税费具体如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：卖方税：
    1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
    2、营业税：（评估价-原价）*
    5.5%或评估价*
    5.5%。
    3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：
    1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税：
    1、营业税：（评估价-原价）*
    5.5%。
    2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：
    1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-10-24 19:47

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