意向加盟商未找到我满意的店铺，给意向定金前答应的最后未合作成功可退回这笔定金。但现在一直未按约定退回。怎么办？给意向定金前答应的最后未合作成功可退回这笔定金。但现在一直未按约定退回。怎么办？
房产纠纷
2019-10-14 08:47
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你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
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