现有一以父亲名义购买商品房，实际交款我老公交款，但现在签订了一份三方买卖合同，甲方我父亲，乙方是当时称要购买这房子的人，丙方现在的买房者。这共同签署时我不知情，这份合同是否有效？现有一以父亲名义购买商品房，但现在签订了一份三方买卖合同，乙方是当时称要购买这房子的人，是否有效？
离婚
2019-09-29 06:37
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合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性；
《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
”
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