你好，我想问一下关于买卖房屋的问题。我想买个二手房在青岛，准备了首付50万，总价110万。但是他的房屋得需要明年7月份才能过户，是不是有什么风险，怎样才能规避风险受到法律的保护，去拟一个协议么？我想问一下关于买卖房屋的问题。我想买个二手房在青岛，怎样才能规避风险受到法律的保护

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