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买房时开发商在每户装上壁挂式太阳能,统一收费四千元。也就是不出太阳能钱房就不卖了,后来我们都交了钱并且打了发票的,结果太阳能不过关不能正常使用用。后来找物业,物业一直没有解决,我们只有不交管理费。但现在他们说叫我们自己去找开发商,并且说不关他们的事。请指教该怎么办。买房时开发商在每户装上壁挂式太阳能,我们只有不交管理费。请指教该怎么办。

综合法律 2019-10-24 16:47 人浏览
共1位律师解答
  • 开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经维权。
    此属于房产管理部门的具体工作,建议直接咨询房产管理部门。
    如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
    开发商违约一般情况下,可以按照约定的违约金要求赔付,具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
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