问答详情

我6月将房子出售，当时买方给了10万定金，并在中介签订了合同。之后买方付了70万后，不想要房子了。但又不想给违约金，在中介的协调下三方签了补充协议，我同意买方将该房子出售，但是在合同约定期内必须款清交房，现在到了约定金，房子没卖掉，买方也不给钱。又不想给违约金，我该怎么办？之后买方付了70万后，但是在合同约定期内必须款清交房，买方也不给钱。我该怎么办？

房产纠纷 2019-10-25 09:46 人浏览

共1位律师解答

房屋租赁合同违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。
一、房屋租赁合同，应该明确相关违约条款
房东和租客租赁关系产生时候，是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题，租赁合同
(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所；履行期限、地点和方式；违约责任以及解决争议的方法。
有明确的违约条款的租赁合同，可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。
二、租赁关系期间，房东违约，租客有权不迁出
对于租赁关系存在期间，房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务，若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下，租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。
三、租赁关系期间，租客违约，房东有权要求其按照合同赔偿。

平台特邀律师
推荐

2019-10-25 09:46

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台文山州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

文山州律师文山州房产纠纷律师文山州找律师

广南县律师麻栗坡县律师富宁县律师马关县律师文山市律师丘北县律师砚山县律师西畴县律师

文山州房屋买卖律师文山州房屋租赁律师文山州二手房律师文山州开发商违约律师文山州装修纠纷律师文山州房屋产权律师文山州房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 云南问答 > 文山州问答 > 文山州问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟