问答详情

我买了一套二手房，也过户了。现在想给孩子上户口，发现原房主户口没迁出，人也联系不上。该怎么办？

房产纠纷 2019-12-01 01:01 人浏览
共3位律师解答
  • 具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？
    二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
    交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。
    开发商才是商品房买卖合同的相对方。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-12-01 00:47

    咨询我

  • 二手房原户口未迁走，当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。
    然后当事人再迁入户口。以河北省为例。《河北省公安机关户口登记管理工作规范》第十四条公安派出所应当以派出所为单位设立一个社区公共户口，用于登记本辖区在实际居住地址无法落户人员的户口。
    第十五条房屋所有权、使用权发生转移，原住户户口未迁出的，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-12-01 00:50

    咨询我


  • 1、当事人户口是当地的体制内户口（如：农业户口等），并且未迁出的，就属于当地的集体经济组织成员之一，就可以参与当地的集体土地承包经营权的分配；
    2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，咨询户口所在地的村（居）委会主任等，必要时，可以聘请专业人士维权。
    　　《集体经济组织成员确定办法》的规定：
    　　第四条 普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。
    　　保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。
    　　本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。
    　　第五条 特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。
    　　第六条 下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：
    　　由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；
    　　与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-12-01 01:01

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台上海律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
上海律师 上海房产纠纷律师 上海找律师
嘉定区律师 黄浦区律师 长宁区律师 徐汇区律师 静安区律师 金山区律师 浦东新区律师 杨浦区律师 虹口区律师 奉贤区律师 松江区律师 青浦区律师 崇明区律师 闵行区律师
上海房屋买卖律师 上海房屋租赁律师 上海二手房律师 上海开发商违约律师 上海装修纠纷律师 上海房屋产权律师 上海房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 上海问答 > 上海问答 > 上海问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟