当父亲委托他的孩子买房时，公证处需要什么手续？父母的账户已经分开了。
房产纠纷
2019-12-03 13:40
人浏览
共4位律师解答
-
办理委托书公证需要提交以下材料：
(一)申请人是公民的，应提交《居民身份证》、《户口簿》;申请人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人《居民身份证》;申请人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及本人《居民身份证》;
(二)委托书文本;
(三)公证员认为应提交的其他证件、证明材料。 各种证件须提交原件。 一般情况下，公民个人委托书按照200元/件收费。 -
买房需要的手续有：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。 -
一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 -
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;
4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定;
5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。
平台梅州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
当父亲委托他的孩子买房时，公证处需要什么手续？父母的账户已经分开了。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
老公把房子赠与给老婆还需要公证吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好，结婚的父母买房子，应该只给自己的孩子办什么手续呢？ 你要去公证处吗？
-
当父亲委托他的孩子买房时，公证处需要什么手续？父母的账户已经分开了。立即咨询当前9,988位律师在线
-
房产过户需要什么证件
#房产纠纷人浏览
-
你好，夫妇有共同的房子，现在出售。 因为本人不在现场，所以想直接委托丈夫销售。 在公证处办理公证书需要那些资料吗？
-
房产过户委托公证需要什么手续
#房产过户人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
父母离异，监护人是母亲，父亲不在省里，需要办理双证书手续需要什么信息。孩子应该去公证处吗？父亲需要证书吗？
-
委托公证需要什么材料
#债权债务常识人浏览
-
当父亲委托他的孩子买房时，公证处需要什么手续？父母的账户已经分开了。
-
父亲委托孩子买房子，但公证所需要什么手续，父母的户口已经分开了
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
父母房产公证给子女需要什么手续
#房产公证人浏览
-
您好，买房后，房主不幸去世，妻子和孩子需要做继承房产公证，请问都需要什么资料
-
房产赠与需要什么手续？
#房产赠与人浏览
-
我女儿居住在国外，在国内买房委托我办理买房手续，到公证处办理委托公证需要什么手续
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房产更名需要办理什么手续？
#房产证人浏览
-
如果要办理父母买卖房屋给子女，那需要什么手续，要不要去公证处？
-
办理房屋过户需要什么手续
#房产纠纷人浏览
-
委托书需要公证吗
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
外甥委托我卖房，要做卖房委托公证，都需要什么手续。另外，他这是婚前财产，还需要他爱人到场吗？
-
异地起诉离婚都需要什么手续
#离婚人浏览
-
我们夫妻离婚，我想让她通过公证委托别人来办理，到公证处需要什么材料和手续？共有房产证、身份证吗？
加载中