我自己买的房子。房产证是别人的名字。我有房东的收据证明。前主人也可以作证。房子能归还吗？
房产纠纷
2019-12-05 12:02
人浏览
共3位律师解答
-
小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策，所以一旦有了纠纷，不受法律的保护。 -
买小产权房不能更名，因为没有房产证。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的，如果是外村户口的居民是不能购买这样的小产权房的。 -
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
平台铜仁律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我自己买的房子。房产证是别人的名字。我有房东的收据证明。前主人也可以作证。房子能归还吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在看
相关知识推荐
-
只有房产证没有土地证的房子能买吗？
#购房准备人浏览
-
自己买的房子，房产证是别人的名字，我有房东的收款凭证，以前的房主也可以作证，房子能要回来吗
-
我自己买的房子。房产证是别人的名字。我有房东的收据证明。前主人也可以作证。房子能归还吗？立即咨询当前10,926位律师在线
-
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
#婚姻家庭人浏览
-
你好，我的名字被别人占用了，我买了房子。我的名字在房产证上，但是我没有房产证。我能要回房子吗？
-
结婚后女方父母出资买房，房产证写女儿的名字，怎样证明是个人财产？
#离婚房产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我自费买了这所房子，但是我叔叔的名字在房产证上。我如何证明我自己买了房子？
-
房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？
#离婚房产人浏览
-
我付了房款，只有房子的收据，房产证是别人的名字，我能拿回来吗？
-
你好。我男朋友买了房子，我的名字写在房产证上！我是唯一能证明房子和他无关的人。
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
使用权的房子能继承吗
#继承人浏览
-
我自己买的房子。房产证是别人的名字。我有房东的收据证明。前主人也可以作证。房子能归还吗？
-
婚前房子加名字有效吗
#婚姻家庭人浏览
-
我买了房子，房产证的名字是我姐姐的。我怎样才能证明这房子是我的？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
卖房房产证要给中介吗
#房产纠纷人浏览
-
朋友给我买了一套房子，房产证写的我的名字，他有出款收据证明，请问这个房子属于谁
-
房产证登记别人名字产权人能否要回房子？
#产权争议人浏览
-
我拿着房产证，房子却不见了
#产权证人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房子没房产证，购房合同也不是我的名字，但那房子我出钱买的，怎么样才能证明是我的？
-
房子产权是别人的我能卖吗？
#房屋产权纠纷人浏览
-
没有房产证，发票也给了我，我现在要卖掉这个房子，名字不是我能卖吗
加载中