我想买二手房，房子马上给你钥匙，对方房子的来源没有报到住宅管理局，只有和开发商签订购买合同，可以通过中介购买吗
房产纠纷
2020-03-01 17:57
人浏览
共3位律师解答
-
1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算，所以只是满3个月，现在最好还是等2个月，但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息，防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然，假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的，但是估计尾款不会超过5%。
2、假如可以证明对方手机空号是为了逃避履行后续义务的话，可以安装预期违约，提前提起诉讼，建议委托专业律师办理。
3、中介没有违反你们之间签订的居间合同的话，一般不需要承担法律责任，除非事后证明中介和出售方恶意串通损害你方的利益 -
您看合同约定的具体履行合同的期限，如果超过了约定的期限 协商不成 ，您可以主张解除合同 。 法律依据 中华人民共和国合同法 第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。 -
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
平台延边州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我想买二手房，房子马上给你钥匙，对方房子的来源没有报到住宅管理局，只有和开发商签订购买合同，可以通过中介购买吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
购房合同可以更名吗
#合同纠纷人浏览
-
我想买二手房，房子马上给你钥匙，对方房子的来源没有报到住宅管理局，只有和开发商签订购买合同，可以通过中介购买吗
-
我想买二手房，房子马上给你钥匙，对方房子的来源没有报到住宅管理局，只有和开发商签订购买合同，可以通过中介购买吗立即咨询当前27,680位律师在线
-
二手房买卖合同纠纷解除的了么
#房产纠纷人浏览
-
我想买二手房，房屋立刻要交锁匙，但另一方楼盘沒有在房管局备案，只能和房地产商牵的买房合同，根据中介公司能会买吗？
-
到开发商购买商品房的买房注意事项
#购房注意事项人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我在开发商看中一套房产，此房为前业主交了首付并签了协议购买，后来因为开发商原因，是否可以查封此房？
-
买东西交了定金就必须买吗
#合同纠纷人浏览
-
通过中介买了一套商品房，并签了房屋转让协议。和证明房子我们买了，买的房子法院会拍卖吗？
-
有人从开发商那付全款买的房子，也备案了，因为没交房，把房子退了，我要是买了，算不算开发商的二手房
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手期房能买卖吗
#房产纠纷人浏览
-
我于2017年春节后在老家从开发商处购买一套别人已经购买再由开发商加价出售的商品住房（同开发商签定了商品房买卖和同，交了预付款和已办理完银行贷款，咨询一下这样的房子没什么问题吧！
-
土地出让合同可以签订补充协议么
#合同纠纷人浏览
-
通过中介买了一套二手房，房子只是网签，没有房产证，现在签订三方协议，扣押尾款，这样可以买吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
回迁房买卖合同有效吗
#房产纠纷人浏览
-
中介推荐我买开发商的房子，购房手续类似工抵房，签合同在售楼处签，我担心有纠纷，该不该买
-
二手房，买还是卖
#二手房买卖须知人浏览
-
购买二手房经验总结
#二手房买卖须知人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我购买了一套“倒楼”的房子，就是别人买了一套新房，购房合同也是他和开发商签定的，可以吗？
-
购买二手房步步为营
#二手房买卖须知人浏览
-
2010年从中介买了一个房子，签订了正式的商品房购买合同，不交就不卖给我们电，我该怎么办
加载中