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您好，我的问题是这样的，我们在天津通过链家买一套二手房，合同签订约定个税由我们出，签订合同后中介业务员一直跟我们承诺没有个税，但到最后过户时又告知存在个税，请问这个个税还需要我们出吗？中介签订合同后的欺骗行为应该承担什么责任？合同签订约定个税由我们出，请问这个个税还需要我们出吗？中介签订合同后的欺骗行为应该承担什么责任？

房产纠纷 2020-03-20 14:41 人浏览

共4位律师解答

签订和履行国际贸易合同应注意的问题：
? 签约前的准备工作
? 市场可行性调查
在每笔交易之前，都应当对交易的可行性进行调查，尤其是在做原来没有做过的产品出口之前，更应当进行市场调查。
调查的主要项目包括：
? 地理、气候、居民消费习惯
? 例如：中国某公司向西欧出口花生，但需途径红海海峡等赤道地区，但并未采取特别冷藏，货物到港后发现全部变质。
? 又如：许多国家有各种各样的禁忌，如果不了解，有可能造成退货。

平台特邀律师
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2020-03-20 14:22

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遇到诈骗行为及时报警。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。

法律快车咨询顾问

2020-03-20 14:30

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1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失　　中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。　　
2、因中介的过错给购房者造成的损失　　如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。　　如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。　　
3、因出卖人提供的信息有误造成的损失　　中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

房产纠纷律师团队
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2020-03-20 14:35

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一般情况下，合同生效后，当事人一方不得擅自解除合同。解除合同的条件协商一致解除合同不需要赔偿。如能证明在履行中由于对方当事人严重违约从而使债权人订立合同的目的不能达到。
即使在以后能够遵守，使债权人目的仍不能达到。可以解除，并要求对方赔偿损失。违约损害赔偿如果没有根据，视为违约，违约方因不履行或不完全履行合同义务，而给对方造成损失，依法和依合同规定应承担的损害赔偿责任。
（决定前请慎重权衡利弊）
如果你能举证他人合同欺诈，通过司法方式解决。

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2020-03-20 14:41

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