我父亲生病需要大量医疗费用，我们拿房子作抵押，现在还没有还债，房子要拍卖吗？
离婚
2020-03-12 19:00
人浏览
共3位律师解答
-
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释
（2004）16号）
第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。
……
第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。
第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。 -
对于抵押贷款，依照银行法，合同法，民法通则，债务人到期无法偿还银行贷款，银行有权通过法院拍卖抵押物并依法优先受偿，
不足的部分，银行有权继续向贷款的单位或个人追偿。其中：如果是有限责任公司，以公司名义向银行贷款，并以公司财产作为抵押的，到期后无力清偿，银行可以在拍卖抵押物受偿不足的情况下继续追偿，但如果有限责任公司破产，则不足部分最终成为一笔坏账而已。
但如果是个人，则银行在受偿抵押物价款后仍有不足的，依然可以继续向债务人追偿。
注意，我国的法律是禁止以物抵债的，抵押债权到期后，债务人无力偿还的，债权人可以依法要求拍卖抵押物受偿，但不能直接到期拿货抵债 -
; 房产抵押合同公证办理 申办条件
1、申请人与申请公证的事项有利害关系;
2、申请人之间对申请公证的事项无争议;
3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;
4、申请公证事项符合公证机构执业区域。 申报材料
(一)当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。
(二)当事人为中国内地法人：
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、授权委托书及受托人身份证;
4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证)。
(三)当事人为境外法人：
1、当事人为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、当事人为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(四)房地产权证书。
(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。
(六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案)
(七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。
平台天津律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我父亲生病需要大量医疗费用，我们拿房子作抵押，现在还没有还债，房子要拍卖吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
误买正在抵押的房子，遭拍卖怎么办？
#房屋抵押人浏览
-
我在外债，拿我父母的房子做贷款，现在无法偿还债务，法院会拿走父母的房子拍卖吗？
-
我父亲生病需要大量医疗费用，我们拿房子作抵押，现在还没有还债，房子要拍卖吗？立即咨询当前6,612位律师在线
-
债务人无法还债，工资可以抵债吗？
#债务人人浏览
-
我父亲生病需要大量医疗费用，我们拿房子作抵押，现在还没有还债，房子要拍卖吗？
-
单独房产配偶不签字能抵押吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我爸爸由于得病必须很多的医疗费用，因此人们把房屋用来质押，如今没钱还贷款了，房屋是否会被竞拍？
-
房产抵押合同未办理登记有效吗
#房产纠纷人浏览
-
你好，我朋友XX款20万，现在破产了无力偿还，用我叔叔房子做的抵押，要拍卖房子，我们应该怎么办
-
拿房子，车子抵押，那我如果要个他结婚，我需要共同承担还债吗？抵押的房子，是不是如果有可能被银行收回？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
#房产纠纷人浏览
-
拿自己的房子做抵押，朋友的房子没有房产证所以拿我的抵押，是不是要拍卖我的房子，后期追偿怎么实行！
-
不动产抵押合同生效需要抵押登记吗
#抵押担保人浏览
-
我父亲因为生病需要大量的医疗费，于是我们把房子拿来抵押，现在没钱还贷款了，房子会不会被拍卖？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房屋抵押贷款所需的条件是什么
#房产纠纷人浏览
-
我买了一套房子，还没有办理过户，没有能力偿还，债主把房子保全了，我能要回房子吗？
-
遗产继承诉讼房屋是否需要评估
#继承人浏览
-
房产出租了，房子还能买卖或抵押吗？
#房产抵押人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
帮朋友周转资金把自己的房子抵押了，银行现在要拍卖我得房子，我该怎么办？
-
房子出租，房屋可以抵押或者买卖吗？
#房屋租赁知识人浏览
-
本人把房子抵押给银行贷款，未有能力偿还，房屋遭到法院拍卖，拍卖后，我还能将房子赎回吗？
加载中