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在二手买卖过程中，委托中介三人办理有关手续，回顾发现租约中有一点，即房地产或发票、完税证，包括财产名称，如登记错误等，他们有权提交更改或更改，我想问问他们是否可以直接使用本授权书和不动产卡。

房产纠纷 2020-03-08 21:14 人浏览
共3位律师解答
  • 房产委托公证书有效期分情况而论，委托期限是委托书内容的要素之一，往往大多数委托书公证中的委托期限常约定：“办理完委托事项为止”如果公证书有注明有效期的，按照注明的有效期认定。虽然约定这样的委托期限办理委托书公证当事人方便、实用，但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷，原因如下：
    1、表现在不动产委托交易中买卖双方存在交易风险，委托期限过长继而产生纠纷；
    2、实务操作中期限过长产生不确定的法律事务，委托主体、内容变更导致公证书失效继而产生纠纷。
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    2020-03-08 21:04

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  • 在房产证上加名字的步骤：
    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
    1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
    2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
    3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
    二、有贷款房产证加名字
    1. 先去银行办理抵押手续变更;
    2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
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    官方

    2020-03-08 21:10

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  • 1、房屋赠与属于不动产赠与，应当办理过户登记，在办理过户登记之前，房屋所有权仍然属于赠与人。
    2、根据我国合同法第一百八十六条规定， 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    3、由此可见，在房屋完成过户登记之前，赠与人是可以随时撤销赠与的，虽然有合同，但是赠与人享有任意撤销权。
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    2020-03-08 21:14

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