武汉律师案例

房屋外墙渗水业主维权可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间延期交付的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

支付令是人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序，根据债权人的申请，向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。债权人对拒不履行义务的债务人，可以直接向有管辖权的基层人民法院申请发布支付令，通知债务人履行债务。债务人在收到支付令之日起十五日内不提出异议又不履行支付令的，债权人可直接申请人民法院强制执行。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第十六条因支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金事项达成调解协议，用人单位在协议约定期限内不履行的，劳动者可以持调解协议书依法向人民法院申请支付令。人民法院应当依法发出支付令。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条债权人提出申请后，人民法院应当在五日内通知债权人是否受理。

1、用人单位制订实施方案。根据国家有关规定被确认有特殊工种的用人单位，在为从事特殊工种的职工申报办理提前退休手续前，必须按照从严掌握的原则，根据具体条件和本单位的实际，制订本单位的实施方案。实施方案应当经用人单位的主管部门审核后，报区县社保中心同意后实施。2、职工退休应报有关部门审核批准。用人单位为符合特殊工种退休条件的职工办理退休手续时，一般由用人单位填写《职工从事特殊工种退休审批表》。然后，将审批表上报主管部门审核，经所在区、县社保中心复审后，最后报市劳动和社会保障局批准特殊工种提前退休公示。批准后，从事特殊工种的职工按有关规定享受退休待遇。法律依据：《关于工人退休、退职的暂行办法》第一条第二款办法办理退休；从事高空和特别繁重体力劳动工作累计满10年的；从事井下、高温工作累计满9年的；从事其有害身体健康工作累计满8年的。按照国务院第二款规定办法办理特殊工种提前退休的条件；从事高空和特别繁重体力劳动工作累计满10年的；从事井下、高温工作累计满9年的；从事其有害身体健康工作累计满8年的。必须得符合国家规定的特殊工种名录从事“有毒有害”等特殊工种的生产或工勤服务人员，这类人员可以提前5年退休，即男年满55周岁及其以上、女年满45周岁及其以上。曾从事两个及两个以上特殊工种的，可将从事几个特殊工种时间相加。但按最高特殊工种退休条件掌握。比如某职工从事繁重体力劳动5年，从事有毒有害工种3年，从事矿山井下工种3年，该职工可按从事繁重体力劳动特殊工种退休。从事其他有害身体健康工作，在该工种岗位上工作累计满8年（上述工作岗位以下简称“特殊工种”）。从业人员只具备年龄条件，而从事特殊工种的累计时间达不到上面任一条规定年限的，不能办理退休。对原从事特殊工种工作并达到规定的累计工作年限，而现在管理、技术岗位工作的人员，政策规定可以按男年满55周岁、女年满45周岁办理退休。

法律分析：楼上太吵是可以打110报警。1、如果楼上制造噪音已经严重影响了他人的日常生活和休息，构成扰民，这种情况下完全可以报警，让警察上门做出警告、解决纠纷，但是报警并不是首选；2、建议当事人先于楼上邻居沟通协商解决纠纷；3、若是协商不成，建议找物业或者是街道社区进行调解；4、若是纠纷还是没有得到解决，再打110报警，让警察出面解决。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

髙利贷不受法律保护，只还适当利息。

如果夫妻双方在离婚时对房产的分割无法达成一致，根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条的规定，他们可以尝试通过协商、调解或诉讼等方式解决分歧。在此过程中，法院将依据夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献、子女抚养等因素，公平合理地确定房产的分割方式。

法律分析：公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，都可以由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。迁出户口跟年龄没有关系，只要有正当事由，就可以办理户口迁移。法律依据：法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

交通事故调解完成后，通常在10天内可以拿到赔偿。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》的规定，公安机关交通管理部门调解交通事故损害赔偿的期限为10日。若调解达成协议，则制作调解书并送交各方当事人，调解书经签字后生效。未能及时达成协议可能导致调解终结，影响赔偿进程。

针对欠款问题，您有权向法院提起诉讼。依据《民事诉讼法》，需向有管辖权的法院提交起诉状并交纳诉讼费。法院将审核并在七日内决定是否受理。受理后，法院将通知被告并要求其答辩。如不及时处理，可能面临证据灭失、超过诉讼时效等风险，导致权益受损。

您和您的妹妹都已超过18岁，法律上已是成年人，因此父母离婚时的判决一般不会直接涉及您和您妹妹的抚养权问题。但是，若您或妹妹仍在上学且无法独立生活，法院可能会考虑要求父母支付一定的抚养费。依据《中华人民共和国民法典》，离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务，如父母不履行抚养义务，子女有要求父母给付抚养费的权利。