南充合同纠纷律师文集

签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回
近几年的楼盘销售现场可谓一片火爆,提前几个月便要排卡、排号,到了现场更是红旗招展、人山人海。很多购房者匆忙看了沙盘,逛了样板间,在非常短的时间内便签订了房屋认购
蒲元钢律师
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签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回
物业服务合同纠纷代理词
代理词四川君定律师事务所接受xx物业管理有限公司委托,就其诉王xx物业合同纠纷一案,围绕争议焦点,结合事实证据和法律规定,现发表如下代理词。1、xx物业管理公司
侯国君律师
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物业服务合同纠纷代理词
住房租赁条例(征求意见稿)
第一条为了规范住房租赁活动,维护住房租赁当事人合法权益,构建稳定的住房租赁关系,促进住房租赁市场健康发展,制定本条例。第二条本条例适用于国有土地上住房的租赁活动
张德兆律师
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住房租赁条例(征求意见稿)
房门被撬财物被盗,物业公司有责任吗
房门被撬财物被盗,物业公司有责任吗自家房门被撬财物被盗,小区物业要承担责任吗?业主王先生就遇到这样一件气恼事。2008年10月14日,王先生回家时发现,自家及隔
蒲元钢律师
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房门被撬财物被盗,物业公司有责任吗
本约合同签订后,再行确认预约合同效力已无意义
本约合同签订后,预约合同目的已达成,预约合同权利义务终止,再行确认预约合同效力已无意义,故不应支持。标签:房屋买卖|预约合同|合同效力|本约合同案情简介:201
蒲元钢律师
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本约合同签订后,再行确认预约合同效力已无意义
商品房未取得预售许可证,预约合同不因此而无效
商品房虽未办预售许可证,所签预约合同因不具备买卖合同主要内容或出卖人未实际收受购房款,故不应为无效。标签:房屋买卖|预约合同|预售合同|预售许可证案情简介:20
蒲元钢律师
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商品房未取得预售许可证,预约合同不因此而无效
未约定预约违约金时,应以订约机会丧失酌定赔偿
当事人未约定预约违约金,适用定金罚则难以弥补损失时,应以守约方丧失另行订约机会损失酌定违约损失赔偿。标签:房屋买卖|预约合同|可得利益|订约机会案情简介:200
蒲元钢律师
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未约定预约违约金时,应以订约机会丧失酌定赔偿
亲属间明知有其他亲属居住售房,不构成恶意串通
亲属之间对明知有其他亲属居住而签订售房合同,并不当然构成恶意串通,不当然侵害居住人居住权和期待利益。标签:房屋买卖|恶意串通|居住权|期待利益案情简介:2011
蒲元钢律师
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亲属间明知有其他亲属居住售房,不构成恶意串通
房贷政策调整,导致首付增加,购房者可单方解约
政府房贷政策调整导致首付比例提高,购房者所获银行贷款减少致使合同无法继续履行时,购房者有权单方解约。标签:房屋买卖|首付款比例|房贷政策|合同解除案情简介:20
蒲元钢律师
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房贷政策调整,导致首付增加,购房者可单方解约
如何审查合同具体内容应包括
具体内容应包括以下几个方面:一、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签
谭小周律师
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如何审查合同具体内容应包括
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天天被人当众侮辱嘲笑
您好,这个是可以报警处理的
周清智律师 周清智律师
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在南充营山县想找一位律师代理强制执行20000元借贷?
民间借贷一定要起诉,法院下达判决书生效后,再向法院申请强制执行才可以强制执行。权利人向有管辖权的法院申请强制执行;受申请的人民法院应当执行;执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。第二百四十条执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。
麻烦问一下在抖音上购买了商品出现了质量问题协商不了如何举报
买的商品有质量问题,可以要求退货,协商不成,可以搜集相关证据并采取以下方式维权:请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;向有关行政部门(工商局)投诉;向人民法院提起诉讼。
员工不离职,单位不允许上班怎么办?
辞职时单位不允许,如果劳动者是按照正常流程辞职的,就算用人单位不批准也是可以离职的。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。法律依据:《劳动合同法》第三十七条,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。《劳动合同法》第三十八条,用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
嫖娼没有被抓住,但长期被警方传唤后会发生什么?
法律分析:嫖娼没有被当场抓事后如果有证据或者当事人举报的话,依然会给予处罚,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
驾照过期后可以退款吗?
一、驾照可以退款吗1、报名驾校之后是可以退款的,具体情况如下:(1)未交表退学的情况下,除掉招生服务费可以退还剩余部分;(2)已交表退学的,除了招生服务费、交表费不能退以外,可以退还剩余部分;(3)练车中途退学的,除了招生服务费、交表费以及练车费不能退,剩余部分可以退还。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。二、考驾驶证的基本流程是什么考驾驶证的基本流程如下:1、体检,报名驾校前是要入学前的身体体检;2、报名,车管所报名或者当地有名的驾校报名都可以;3、参加驾驶证四个科目的考试,通过后就可以拿到驾驶证了。
从农村邮政银行转账到商业银行需要多长时间?
一、公司转账一般多久到账1、公司转账一般到账时间如下:(1)快捷到账通常为实时到账,最迟不超过2个小时;(2)跨行转账交易借助两方银行柜面开展工作处置,需一到三个工作日;(3)星期五晚间转帐,通常最早下周的星期一到账,最晚星期三到账;(4)周一到周五日间下午三点前转帐一般当日可以到。2、法律依据:《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十四条擅自设立银行业金融机构或者非法从事银行业金融机构的业务活动的,由国务院银行业监督管理机构予以取缔;构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,由国务院银行业监督管理机构没收违法所得,违法所得五十万元以上的,并处违法所得一倍以上五倍以下罚款;没有违法所得或者违法所得不足五十万元的,处五十万元以上二百万元以下罚款。二、转账银行拒绝该交易的原因如下:1、交易限额。用户单日的交易数额达到了限制就不得再交易;2、卡状态不对。用户的银行卡处于失效或是冻结状态,也就没法进行交易;3、可用余额不足。用户的银行卡内资金不足,无法促成交易;4、系统故障。银行系统出现了问题,可能要对持卡人的身份信息进行核实,无误后才能交易。
工资卡冻结了还能拿到工资吗?
工资卡冻结的,如果有必要会通知单位的,工资卡一般公检法都有权冻结,银行也可以,但通不通知单位分情况决定,不一定必须通知单位。如果工资卡被冻结的,可以要求单位用发放现金的方式发工资。法律依据:《工资支付暂行规定》第六条用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时,可由其亲属或委托他人代领。用人单位可委托银行代发工资。用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字,并保存两年以上备查。用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。《工资支付暂行规定》第十五条用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的,用人单位可以代扣劳动者工资:(一)用人单位代扣代缴的个人所得税;(二)用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用;(三)法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费;(四)法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。