重庆业主维权法律咨询

重庆

业主维权

家附近如果有人唱歌扰民的话，应该怎样处理？

你好，可以向社区投诉或拨打生活热线解决

地址名称发生改变

你好，具体时什么地址呢

周边施工对房屋的安全隐患鉴定

你好，具体遇到什么问题呢

汽修店自己划线的停车位可以不让外来车辆停吗

你好，交管部门认可的吗

我住彭水县豆芽湾居委楼上二楼，我叫文耀红，原因他搞外墙，全是混凝土，我现在要他配上我的，重新帮我安装

关于你提到的问题，我理解你希望对方赔偿你因外墙施工导致的窗户、墙壁和铝合金窗的损坏，并重新安装窗子。以下是一些建议，希望能对你有所帮助：1. 与施工方沟通：首先，尝试与进行外墙施工的相关方进行沟通。说明你的问题和诉求，并要求他们对造成的损坏进行赔偿和修复。提供详细的损坏情况照片或记录，以便更好地说明问题。2. 书面通知：如果口头沟通没有效果，可以给施工方发送书面通知，明确指出损坏情况和你的要求。在通知中，要确保包含详细的信息，如损坏的描述、修复的要求和时间表等。3. 寻求第三方评估：如果施工方对损坏程度存在争议，你可以考虑寻求第三方专业评估师的帮助。评估师可以对损坏进行评估，并提供客观的报告，有助于解决争议。

我该怎么处理？另外针对物业的不作为，服务与收费不成正比，我们业主又该怎么维护自己的合法权益

你好，可以通过业主委员会要求更改

农村路烂，走路都打滑

你好，建议可以向当地村委及镇上部门反映

请问街道在老小区栏路收停车费可以吗？

您好老师，具体情况可以交流一下

张彦芳

张彦芳律师

公司环保排污案

您好老师，具体情况可以交流一下

张彦芳

张彦芳律师

市场监督局要求在我的厨房装实时监控，以前装的移动的监控，现在要求加装电信的监控，这要求合理吗

你好，对方的依据是什么呢

两组铁塔高压线把我们房子夹中间，咋个办

你好这种情况是可以要求电网赔偿的

郭长敏

郭长敏律师

楼下业主从房间阳台天花板开洞搭建楼梯和栏杆到我卧室外面的露台（露台约10平米）开发商和物业多次找他协商他都不同意封洞口和拆除露台上的栏杆，怎么办？

你好，可以向城管或住建部门投诉

交房后物业未经业主同意，违反那些法律法规，怎么找物业索赔

你好，对方的用意是什么呢

你好，家附近有个家具厂，经常散发出刺鼻的油漆味，非常难受，怎么办

你好，可以向环保部门投诉举报的

家附近有个家具厂，经常散发出刺鼻的油漆味，让人非常难受，怎么办

你好，可以向环保部门投诉举报的

我家在四楼的空调外机，在现在冬夫使用排水滴到楼下门面的雨蓬上，然后滴在门面外地面上，这违法吗？

你好，造成对方损失可以要求赔偿的

村里不给修路去哪投诉

如果村里有义务修路而不修，可以去当地政府投诉

周泽高

周泽高律师

请问物业可以不经过业主签字直接动用大修基金吗

这个显然是不可能的，管理维修基金的职能部门也不会同意的。

公共区域晾晒违法吗

你好，不存在违法的，没有限制就可以

电梯门口施工垃圾导致我裤子衣服鞋子上面都是洗不干净了应该找谁

你好，是怎么弄到衣服上呢

一楼搭建雨棚很苋上面垃圾怎么处理那个处理

你好，能找到责任人吗，可以找对方清除

2012年买了顶层房子楼顶锁着没看到，中介不给退房，既然我做了防水那就自己担负这笔钱我这等于帮七年物业和原业主不配合开发商的质保期维护导致的楼顶漏水擦了屁还被2次骗至今不给做防水的钱。

你好，可以要求支付赔偿的

你你你好，村里公路硬化家家都硬化了，唯独我家不给硬化，改怎么办

您好！村修路问题可以先由双方当事人协商处理，如果无法就此达成协商一致的，可以请求村委会对其进行调解，或者请有管辖权的的人民政府处理，对政府处理结果不服的，可以起诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。以上就是有关在您问题解答，如果您还有其他疑问，可以咨询我，也可以通过委托律师来尽快解决自身的法律困境。

陈文昌

陈文昌律师

怀疑物业堵业主水管，导致水压不够，虽然现在水压低的问题已经解决，但是业主该怎么样维护自己的权益

你说的需要提供证据支持，不能仅凭自己主观臆断

我的房子接房了几年了，但没有装修和入住，物管费有少吗？物管要求全价

您好，可以跟物业好好沟通，稍微少一些

张彦芳

张彦芳律师

毛坯二手房没装修前发现漏雨。物业做了假的业主们意见是让原业主赔偿。新业主该怎么维权呢？

建议直接去法院起诉处理

重庆天宸律所

重庆天宸律所律师

业主委员会随意更改小区停车费

你好，是否经过业主委员会通过呢

你好，请问一下我住的是高层，但是是低楼层5楼以下

你好，遇到什么问题了呢

是否违法呢？具体违反了哪条法律？业主该怎么维权呢？

您好老师，这是违法行为，可以报警

张彦芳

张彦芳律师

你好，门市油烟管道漏油不是物业管吗

你好，可以要求物业进行管理的

20年的旧楼新建了电梯，我没签字同意，是否可以不交涨价的那部分钱？

不可以，超过了三分之二同意原则上就需要给

周咏洁

周咏洁律师

你好我住十二楼我在窗户那里抽烟然后被楼上拍了照片还发到物业群里面

你提醒一下对方不要发照片到物业群，但同时你也要改正你的行为

你好，装修过程中做防水味道大，这个归物业来管吗？

这个不归物业管哦，可以让物业去要求整改

周咏洁

周咏洁律师

请问很久没居住的房子，由于厕所水箱损坏

你是把别人的房子漏水淹了是吧

周咏洁

周咏洁律师

商店门牌使用，（厂家直销重庆口袋）字样违规吗？

凡涉及到广告宣传内的都需要在工商备案,从法律的角度来讲广告也是一种要约。

周清智

周清智律师

我家是买的二楼，前段时间由于主下水管堵了，导致一楼天花板也渗水，这个怎么处理好？

你好，可以要求维修和赔偿的

但在停车库内3元每小时，与没有产权房的车主在停车库内收费一样对吗，业主临停没有优惠吗？

你好，这个没有特别的强制性规定

顶楼漏水防漏公家不修，私人加层防涌算违建？大多是私人治理这算违规？

你好，可以要求物业承担违约责任

我家买车位漏水车子的漆都洗不掉

你好，可以要求物业承担维修责任

没接房，因外墙漏水，物业起诉，以开庭，还未判决，怎么反诉？

你好，没接房的可以要求开发商支付违约金

郭长敏

郭长敏律师

我家门市门口截坡停车位，被其他人占用，打电话通知不让车位，如何合法处理

主要是这车位是谁设立的？

周咏洁

周咏洁律师

翟律师您好！商品房入住才三年卫生间墙体内水管漏水，由谁负责维修？

这需要看漏水的原因是因为什么造成的，如果是因为本身的房屋质量问题，若还在保质期内则找开发商

在自建房楼顶上搭建雨棚是否合规

农村的房子不回管这事情吧

周咏洁

周咏洁律师

请问重庆开州区自建房，四家人合伙修的，我们刚好房子遭殃了，怎么办，还是漏水

您好，可以起诉对方侵权

郭长敏

郭长敏律师

小区业委会主任可以有独立的办公室吗？

你好，这个没有严格规定的

邻居搬迁后老房屋自然垮塌影响我家房屋咋办呢

您好，你这边影响严重吗，可以找对方负责

郭长敏

郭长敏律师

空置房物业费，物业死活不优惠打折你可以去物业那里协调吗

你好，是否签订了前期物业协议

财务办公室安装了摄像头是否合法（平时办公室只有我一人办公）

办公室安装了摄像头是否合法

重庆天宸律所

重庆天宸律所律师

4人双过半，的程序是和第一次全体业主和投票还是第一次未投票的业主来投票

你们现在是不服投票结果还是做什么

周咏洁

周咏洁律师

我是楼上。漏水到楼下，木地板已使用了20年了，【重新装修】我们可以支持，但全部由咱们出，怎么办

你好目前要求你这边支付多少钱呢

郭长敏

郭长敏律师

农村自来水中途漏水，造成2000的水费，怎么办

要查明是哪一段漏水，是入户前还是入户后那一段

房子外墙漏水开发商推卸责任

您好老师，房子是否够了保质期呢，可以具体沟通。

张彦芳

张彦芳律师

我要卖车位，人在外地不能回去，能不能做视频公证委托给我家人去办理相关卖车位过户等手续。

你好，建议可以咨询公证处办理

你好我们小区物业费达不到四星级，所以我们很多人没交物业费把我们告了，我老公去，我有事去不了，可以吗

可以授权他去，可以提起反诉

珞璜工业园区还房屋顶漏水，反映到物管甚至到政府和园区，没有人出面来维修，我应该怎么办呢？

你可向法院起诉，，要求对方承担侵权责任

风力发电噪扰民

你可向环保部门投诉的，如还不能解决，你可向法院起诉

我们县城的看房子，原来规划不到位，没有停车的地方，现在房子周边路口被划停车位收费

你好。没有建却卖给你们了吗

但不知道是谁所为，将此事告知物业后，物业不管。物业是否需要承担法律责任？

您好老师，可以具体沟通一下情况

张彦芳

张彦芳律师

我们有半年不在家水厂扣水费36吨，我说子要水厂工人来查水不用水我的水表自转一分不少都付给他们，我该找什么部门来解决。

您好，可以向当地税务局投诉

张彦芳

张彦芳律师

小区排污管道改造维修质保期几年

你好，可以要求物业承担责任

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