衡水房屋买卖法律咨询

衡水
房屋买卖
一是农村房屋卖给城里人也买卖房屋是否有效。 三是合同无效后，房产何去何从？
农村房屋买卖合同无效对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。《民法典》第一百五十六条法律依据：《民法典》第一百五十六条《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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我家亲戚是开发商，该我钱，想着不交首付，买他个房子，直接过户，办按揭可以吗，可以交个首付
您好，如您情况描述，用债权抵首付款，需要双方协商才可以的。
邹连香
邹连香律师
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衡水修建房子该怎么样算安置费
1.楼房每平方米不超过一百三十元；2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过一百元；3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过九十元；4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元；5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内，集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。塌陷安置区的选定方式：1、实地调研2、现场测绘3、综合评估选定塌陷安置区一定要在避开地震断裂带、地址灾害隐患点、泄洪通道、季节性河流区、煤矿塌陷区的基础上，会同相关政府部门根据安置要求进行选定，确保科学合理。：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
衡水法律问答顾问
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衡水修建房子如何给安置费
1.楼房每平方米不超过一百三十元；2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过一百元；3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过九十元；4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元；5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内，集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。塌陷安置区的选定方式：1、实地调研2、现场测绘3、综合评估选定塌陷安置区一定要在避开地震断裂带、地址灾害隐患点、泄洪通道、季节性河流区、煤矿塌陷区的基础上，会同相关政府部门根据安置要求进行选定，确保科学合理。：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
廊坊法律问答顾问
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衡水修建房子该怎样算安置费
1.楼房每平方米不超过一百三十元；2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过一百元；3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过九十元；4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元；5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内，集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。塌陷安置区的选定方式：1、实地调研2、现场测绘3、综合评估选定塌陷安置区一定要在避开地震断裂带、地址灾害隐患点、泄洪通道、季节性河流区、煤矿塌陷区的基础上，会同相关政府部门根据安置要求进行选定，确保科学合理。：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
雄安新区法律问答顾问
雄安新区法律问答顾问律师
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公租房公示了多久能摇号呀
法律分析：一般大约三个月左右摇一次号，时间大概是在3月、6月、9月、12月这几个月份摇号，具体流程是先提交申请资料，然后进行审核，之后就可以等待摇号，摇号时间基本就是上述说的那几个月里面，当然也可以登陆公租房APP，会公布摇号时间，也可进行摇号查询。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准2、收入、财产低于规定标准3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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你好，如果房子迟迟不盖想退房款怎么办
一、想退房子但是售楼部不退怎么办1、想退房子但是售楼部不退的处理方法如下：（1）如果不具有单方面解除合同的权利，当事人就很难去解除商品房买卖合同；（2）如果享有权利的话，当事人可以通过提起诉讼的方式或者申请仲裁的方式，来实现与售楼方解除合同的目的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、购房的注意事项都有哪些1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全；2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意卖房；3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法；4、注意违约责任的约定是否明确；5、注意要明确约定好办理过户的时间。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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房主不配合过户，打电话关机
你好，可以走法律程序要求判决房子归你所有，再通过法院办理过户手续
闫瑞梅
闫瑞梅律师
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老人身故他名下的房子需要卖掉，需要哪些手续
您好，是商品房还是农村宅基地建的房？
苗冠军
苗冠军律师
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18年全款买的回迁房，房没下来能通过法律解决吗
房屋买卖纠纷可以法律途径，具体结合合同效力房屋现状等情况分析。
张玉国
张玉国律师
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有这么个问题，就是我父母全款买了套房，怎么做能保证我父母的权益呢
父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后，申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料，共同申请办理该房屋的转移登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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买房认筹金不退怎么办
１、买房认筹的钱可以退，认筹的钱并不等于定金，购房者可以要求返还。但如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，则认筹金是否可以退，要看符不符合退定金的条件。如果是因为购房者的原因，导致合同无法继续履行，则认筹金不退，如果是因为开发商的原因或者不可抗力的原因，则认筹金可以退。２、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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在衡水和平里按揭买的房子，首付款被转到别的账户
按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款，或者退房等产生了问题，可以与银行协商解决。无法协商达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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我在衡水和平里买的房子，两年不办贷款，不签购房合同
买房不签合同不可以，房屋买卖应当以书面形式签订合同，并写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
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有土地证，协议书，没房产证，没过户，能买卖吗？买方能行使吗
法律分析：原则上不能卖。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三,没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项:（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。
雄安新区法律问答顾问
雄安新区法律问答顾问律师
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我请有一地证，没房产证，有转之上协议书，没过户，买方能行使吗？能买卖吗
您说的是房改房，如果取得了房产证，和单位签订的合同对于自由转让没有限制性规定的话，是可以买卖的
承德法律问答顾问
承德法律问答顾问律师
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我买期房顶楼，今天刚刚交房，发现上面带机房，我该怎么办
建议和开发商协商解决
秦皇岛法律问答顾问
秦皇岛法律问答顾问律师
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买了房，首付也给了，房子没在规定时间交房，可以退首付吗
法律分析：有下列情况的可以要求退房：1.开发商擅自变更规划设计；2.开发商“五证不全”；3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证；4.房屋面积误差超3%；5.房屋存在质量问题影响正常使用；6.开发商延期交房经过催告仍未交房的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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购房合同是2020年签的，结果延期两次，延期了七个月，这四个月算不可抗力吗
法律分析：不存在最长可以延期多久的说法，排除因不可抗力导致的延期，只要超过约定的交房日期，就开始计算违约金。超过三个月，购房者有权要求解除合同。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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老人留下来的房子已经过户给我了，土地证在卖方的手中不给过户，要是起诉卖方的话怎么判呢
您好，如您情况描述，如果卖方去世的情况下，买家可以到法院起诉卖方的子女，要求卖方子女协助办理土地证过户手续。
邹连香
邹连香律师
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老人把房产证已经过户但是土地证有过完 现在土地证的卖房人不给过户，起诉的话现在兄弟也是失踪应该怎么判呢
法律分析：具体问题具体分析，一般情况下，成年人失踪超过二十四小时，失踪者的直系亲属可以持本人身份证件和失踪者的关系证明文件到当地派出所报案，并提供相关情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四十条自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。第四十二条失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。代管有争议，没有前款规定的人，或者前款规定的人无代管能力的，由人民法院指定的人代管。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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你好，我2018年交的首付，买期房，现在还没交工，没给钥匙，请问我该找哪个部门？
您好，您可以根据房屋买卖合同，要求对方承担违约责任。
余联刚
余联刚律师
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户口都不在本村了。现在兄弟姐妹6人起诉我，售卖房屋没有经过她们的同意，这个买卖协议会失效吗？
你好，如果买卖协议不违反法律规定，则有法律效力。
张义
张义律师
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借名买房没有协议，能找回房地产吗？
你好，可以签订协议后期补上
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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你好，请问我的商品房购买合同丢了 ，但是有房产证 后期有没有影响？
有房产证就可以，产权问题上没有影响。
周汝东
周汝东律师
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请问下我这是交通局家属楼回迁房子，当时开发商承诺给办房产证都9年了也没给办现在想自己办，问他什么时候能给解决总说只能等着这个怎么办
你好，可以住建部门投诉或法院起诉解决
王林
王林律师
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并签订了房屋买卖合同，是否应当返还该房屋？周某某的损失如何处理？
周某为无权处分，但是唐某有可能善意取得房屋产权，周某某的损失由周某赔偿
马雪锋
马雪锋律师
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留下农村自建房，现在面临拆迁，是否有安置房
你好，根据当地政策，建议协商处理
雄安新区法律问答顾问
雄安新区法律问答顾问律师
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为他人持有房地产，实际持有人迟迟不还房贷怎么办？
你好：可以起诉解决
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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婚前买房子，能不能用共同的公积金贷款？
一、婚前用两个人的住房公积金贷款买房分两种情况：1、各自公积金贷款买房：因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格，婚前各自贷款，属于各自两个贷款家庭，完全是允许的。2、合并在一起公积金贷款一套住房：按照公积金贷款政策，共同贷款人必须是直系亲属(夫妻、子女、父母)。所以，共同贷款必须先办理结婚证。二、夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料：1、身份证原件及复印件；2、户口本：最前页、索引页、个人单页复印件；3、收入证明：由银行提供，只需要在上边盖单位章；4、购房合同；5、结婚证；6、首付款收据。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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2017年买的房子，要求我们缴纳3200元的天然气接口费，不交钱就不给充气。
哦，好好沟通，沟通不了就起诉
李美红
李美红律师
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你好购房时开发商没给发票，已过去好几年了，现在老板被执行了，公司还在发票怎么补办
知道是什么原因开不了发票吗
闫瑞梅
闫瑞梅律师
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口头的买卖合同 作为中间人有赔偿责任吗
搜集其他证据起诉解决
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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你好 买卖合同中 中间人有赔偿责任吗
中间人没有连带赔偿责任
李玉晴
李玉晴律师
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从拆迁户手里买的回迁楼，但是开发商一直都没有盖。我想问下有办法要回钱来吗？
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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公租房需要什么条件
公租房需要满足以下条件：1、申请人要在申请地有户口，外来人员需要有居住证并且满足规定的居住年限；2、申请人要在申请地有稳定的工作和收入来源；3、申请人及家庭成员在申请地无住所并且租住的房屋低于规定标准。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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你好，想咨询有关车库买卖
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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团购费2万不计入房价总款合法吗
你好,看具体情况,约定为准。
牛振平
牛振平律师
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你好我想咨询一下购房合同的事
你需要咨询什么法律问题，直接回复具体明确的问题。
金青松
金青松律师
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你好我想咨询一下购房合同的事
购房合同的注意事项：1、购房双方当事人姓名和地址；2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；3、购房合同关于违约条款的内容；4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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我买的储藏间是负二，负一的储藏间给办房证，但是负二的不给办，需要解决
你好，可以委托律师代为办理
陈玲
陈玲律师
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在某楼盘交2万定金购房，协议非本人签署，由其父母代签，未做公证。现本人意愿退房，可否从开发商退回定金
你这个的话也是比较难的
刘昱
刘昱律师
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我们买房子时认为异地公积金可以抵扣，销售也没告诉我们实际是不能抵扣，这种情况下是否可以要求退房
你好，不属于合同约定的违约，不能以此要求退房，建议协商处理
闫瑞梅
闫瑞梅律师
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房子买了十几年了只有购房合同没有房产证，想改名字应该找谁办理
请先到房地产交易中心咨询一下
李美红
李美红律师
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房屋定金交了，但又不想买了
签合同了，因为什么原因不愿意买了
李美红
李美红律师
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我购买的商品房，让补交房款，按3%执行，补交房款超过了3%，超过了套内面积的3%，他不按合同执行
起诉吧，具体的和律师联系就行了
李美红
李美红律师
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想办理公租房怎么办理有没有代理机构
具体咨询当地住房管理部门
王林
王林律师
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买房后，怕烂尾，想退房，开发商有违约，好退吗！怎么退
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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买房后，怕烂尾，退房好退吗，开发商有违约
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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买了尚品林溪的房子，现在怕烂尾，好退房吗，
现在退房的都在起诉，如果你想退房退款建议尽快起诉。
周连上
周连上律师
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我买了一套经济适用房，现在不能过户要求退房可以吗？
解除合同要有解除合同的法定理由。
周汝东
周汝东律师
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买房被骗加价款如何起诉
你好，你可以准备好证据，写起诉书到法院起诉。
周汝东
周汝东律师
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然后把他的房子给拍卖了 这28万是当时扣的房子的保证金吗？为什么不一次性都付清我200多万呢？
你好，执行中的具体问题，应该与执行法官沟通解决。
周汝东
周汝东律师
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你好 我的楼房延期了四年了
你好，延期交房可以按照商品房买卖合同的约定向开商主张违约金。
周汝东
周汝东律师
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你好，房屋增值税是由谁出？
关于增值税这块，因为是属于政策出台后才产生的，如果之前没有进行协商过该由谁来出，那么就只能根据法律规定，法律规定是卖方来出
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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咨询一下以下内容 去年买房开发商说可以落户到主城区到现在落户到了乡镇，房子建在了市里这种情况应该怎么办
根据你的描述，你和开发商之间是买卖合同纠纷，看合同内有无约定，如有约定按约定承担违约责任。
周汝东
周汝东律师
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你好，请问买的回迁房但是购房协议书丢了怎么补办？
你好，回迁房没有协议可以找对方要复印件。
周汝东
周汝东律师
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这个小区是衡水成博房地产开发有限公司开发的 能不能以他诈骗在先（因为他明知是集体用地仍以开发商的名义进行商业买卖）想退房并索赔房款赔偿款55万合理吗
一般属于民事纠纷，无法协商，可以法院起诉，判决后申请强制执行
王林
王林律师
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应该在哪里鉴定房屋买卖合同
具体鉴定什么内容
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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你好，回迁房是公公的名字，现在写到孩子身上，以后离婚，孩子爸爸有权利卖房子吗。监护人有权利卖吗
监护人除非为了被监护人的利益才能出售
王林
王林律师
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