吉林物业管理合同法律咨询

吉林
物业管理合同
辽源市物业维修基金收取标准有几种
物业维修基金的收取标准是按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。物业维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
延边州法律问答顾问
延边州法律问答顾问律师
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长春空置房物业费70%的规定是什么
空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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您好，想咨询一下。新房是按照一期和二期分别就行交付的。一期交房的时候必须交物业费吗。
一般来讲，只要房屋交付业主后，物业公司开始收取物业费
李遥
李遥律师
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长春空置房物业费用标准？收费70%吗？
应当与物业协商解决，一般按全额缴纳
松原法律问答顾问
松原法律问答顾问律师
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业主委员会成立多久可以行使与物业签合同的权利？
那得看成立的该委员会的程序是否合法
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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我想咨询物业费，没按时间交物业费，物业要滞纳金的问题
对于滞纳金的问题，要根据合同约定确定
孙喜春
孙喜春律师
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没有物业的小区由社区托管的规定是哪条法律规定的？是民法典还是物业法
你好根据具体情况和合同约定执行
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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物业费也交，可是17年物业要求路面租车位，我拒交物业费合理吗？路面是业主大家的吗？
小区的地上车位属于全体业主共有。是否收费，可有业主大会决定（此处的停车费，实质是占地费）。具体的收费标准，各地均有物价部门进行价格备案和公示，不是物业想收多少就多少。此外，物业有权收取停车管理服务费，这是因为物业企业也因管理车位，而发生了保洁、秩序引导等管理成本。如果车位固定，物业可以每月收取少量的维护费用，通常低于停车费。但车位不固定的，收费标准较难制定，可随停车费合并收取。个人理解，停车管理服务费的标准，由业主大会自行决定。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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你好欠物业费 被物业起诉 法院冻结我零钱和银行卡怎么办
欠人家钱，人家查封了，你正常应诉就可以呀。还钱是不能解约的。
孙喜春
孙喜春律师
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起诉物业需要多少人签字
你好，你可以报警
长春法律问答顾问
长春法律问答顾问律师
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楼道垃圾物业只是微信让业主清理但不解决，我有权拒缴物业费么
法律分析：任何理由都不构成拒缴物业费的理由，如果物业确实未按合同约定履行自己的义务，业主可以在履行义务的同时向相关部门反映投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
吉林法律问答顾问
吉林法律问答顾问律师
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对空置房物业费的减免有规定吗
空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业费包括哪些项目的费用1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
白山法律问答顾问
白山法律问答顾问律师
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买了长春市嘉汇地产的毛坯房 两年未装修未入住 请问怎样才能按百分之七十缴纳物业费 而不是全部缴纳？
新房没入住物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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因为物业服务不到，为缴纳物业费，被起诉，交物业费和滞纳金，滞纳金合法吗
法律对物业费滞纳金未作明文规定，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
松原法律问答顾问
松原法律问答顾问律师
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物业有权利扣房产证吗
您好！无权物业无权扣押房产证。房产证是证明产权归属的重要文件、是业主的合法产权证明,通常由相关政府机构(房地产管理部门)发放和管理。物业不具备扣押业主私有财产的权力,其无权以任何理由扣押或保管房产证。以上就是有关在您问题解答，如果您还有其他疑问，可以咨询我，也可以通过委托律师来尽快解决自身的法律困境。
陈文昌
陈文昌律师
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对物业不满意没交物业费，现在物业发来律师函，我家房子窗户漏风物业不解决，物维基金不知道怎么用的
法律分析：作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费，不可以不给电梯梯控卡。所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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你好，房子办理完入住，一直未住，物业费怎么交
不入住依然要交物业费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
白山法律问答顾问
白山法律问答顾问律师
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物业公司在竞聘小区物业管理权时，承诺如果竞聘成功就见面业主一年的物业费，这样竞争合法吗
你好，按照合同约定
延边州法律问答顾问
延边州法律问答顾问律师
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上年纪了，每年回伊通满族自治县住三个月，物业费交多少？
法律分析：物业费并不是一定要一年交清，只要和物业协商得当，按月缴纳、按年缴纳都可以。按照我国法律规定，物业公司最多只能预收一年的物业管理费。大部分的小区，物业费和水电一样，都是按月缴纳的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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空置房屋十年没交物业费 现在物业公司起诉到法院 能不交或者少交
物业公司起诉，按70%缴费
张守成
张守成律师
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吉林省吉林市的毛坯房没有入住物业费怎么收
房子没入住也是要交物业费的。根据国家相关法律法规规定可知，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
白山法律问答顾问
白山法律问答顾问律师
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吉林空置房物业费可以少交吗？
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。法律依据：《物业管理条例》第42条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
白城法律问答顾问
白城法律问答顾问律师
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我想问问，长春的空置房，交物业费要全额交吗？
这个需要咨询当地的物价部门，每个地方有每个地方的政策。
肖升东
肖升东律师
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你好，小区没有天然气，装修保证金也不给反，消防也没有，地下车库也不能用，可以拒绝缴纳物业费吗
以下情形可以拒交物业费：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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房子墙渗水，物业公司说不归他们管，但是合同上说有房屋维护，我可以拒交物业费吗？如果去法院我能胜诉吗？
下列情况下业主拒交物业费法院会支持：1、开发商尚未交房的；2、物业公司未履行物业合同服务责任的；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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物业要求预缴一年物业费，起诉预缴物业费不预交，合理吗？
预交物业费合法，但未经业主、使用人同意预交物业费不合法，双方协商一致且符合地方政府规章即合法。物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
白城法律问答顾问
白城法律问答顾问律师
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长春市空闲住房物业费可以减免多少？有无相关法规？
1、截止目前，没有制定符合入住条件的空置房物业费折扣政策。2、物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升。物业管理费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护费用，并非针对专门某个业主的服务。3、根据《民法典》第九百四十四条第一款的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
张田超
张田超律师
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你好 我们小区物业只收拾卫生 别个什么都没有也不管 可以拒交物业费嘛
一般情形下，业主都不可以拒交物业费。除非公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵；建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务；行使管理责任不到位；未能履行安全保障义务；物业公司未公布账目，侵害业主知情权；物业公司人员滥用职权的，业主可以不交物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
白城法律问答顾问
白城法律问答顾问律师
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你好 我们小区物业只收拾卫生 其他什么都没有 可以拒交物业费嘛
您好，您说的这种情况是不可以拒交物业费的，如果认为小区物业没有尽到其职者，可以通过业主委员会和与小区物业公司反映或者通过诉讼解决。
马兵
马兵律师
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你好，物业公司起诉我缴纳三年的物业费，2019-2021年的
物业费不交在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的，先由法院进行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。法律依据：《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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自己买的停车位，因为没见今年物业费不让合理么？
法律分析：物业收取停车费合法需视情况而定，物业收取的停车费基本是两种性质，一为土地使用费，二为保管费用。法律依据：《物业管理条例》第二十三条建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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空置房物业费收费标准是多少？
空置房的物业费一般按照物业服务合同约定的标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
延边州法律问答顾问
延边州法律问答顾问律师
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物业起诉业主拖欠物业费，答辩状怎么写
答辩状等相关文书的起草撰写，应当根据案件事实，比如拖欠物业费是否有合法理由，依据是什么，再比如物业公司是否履行了《物业服务合同》的约定，是否尽到了物业服务的职责等等。
张田超
张田超律师
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您好，请问阳台外沿维修是否属于物业服务范围之内
建议查看物业管理合同
吉林法律问答顾问
吉林法律问答顾问律师
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请问4级物业费包含清扫楼梯么？请问如果物业不尽责那么业主是否可以拒绝缴纳物业费用？
看有无约定，一般按约定，也可以起诉
刘建武
刘建武律师
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房子没有装修，需要缴纳全额物业费吗？
法律分析：房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
延边州法律问答顾问
延边州法律问答顾问律师
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社区没有物业，收取物业费合理吗？
这个需要与物业公司签订合同进行约定。一般是住宅户的两倍
松原法律问答顾问
松原法律问答顾问律师
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您好，欠缴物业费，现在物业要起诉业主，可是我们交了物业费，物业啥都没有管，我们该咋办呢
业主欠物业费，物业公司首先应当与对方进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，缴纳物业费是业主的义务。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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业主委员会未成立的，如何收取物业费？
法律分析：业委会是不可以收取物业费的。业主可以设立业主大会，选举业主委员会，决定建筑区划内重大事项，业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利，物业费是物业管理单位进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。由物业服务公司负责收取的。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
长春法律问答顾问
长春法律问答顾问律师
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你好 关于物业合同的事我想咨询您
物业服务合同包括以下内容：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、服务事项；3、服务质量；4、服务费用的标准和收取办法；5、维修资金的使用；6、服务期限；7、服务交接等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
长春法律问答顾问
长春法律问答顾问律师
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一年以上的房子没有人住物业费是否可以减半征收？
法律分析：物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十条违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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