衢州二手房法律咨询

衢州
二手房
交定金5万签了合同，房东算违约吗？可以要求其赔偿我部分损失吗？
您好，可以主张退回
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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想在苏州张家港锦丰附近找一位关于二手房买卖纠纷的律师
买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉亦可直接向法院起诉。对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。但是房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民法院的专属管辖。
湖州法律问答顾问
湖州法律问答顾问律师
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买二手车。车商没给合同
现在发生什么纠纷了呢？说清楚
吴健弘
吴健弘律师
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二手平台买家拒收运费谁出
法律分析：主要看拒收的原因是怎样的，不同的拒收原因，费用由谁承担都是不一样的。1、有理由拒收。当收到商品与购买时不一致的情况，可以拒收。运费由寄方负责。2、当收到商品破损或者货品丢失。送件延误时间过长。送件员服务态度过于恶略。买家有理由拒签。运费应该由快递公司负责。3、无理由拒签快递。如果没有正当理由，平白无故拒签商品。运费应当由购买人承担。运费为单程运费。4、买家在未检查商品质量和有无破损的情况下，无理由拒签。运费应该由购买人承担，并且可以追究其责任。5、由于快递公司原因被拒签的快递。寄件人有理由要求快递已公司进行赔偿。6、由于快递公司无法联系到收件方，那包裹只能退回到寄件方。该运费应由寄件方付费。这种情况下，寄件人要付双倍运费。法律依据：《快递暂行条例》第二十七条快件延误、丢失、损毁或者内件短少的，对保价的快件，应当按照经营快递业务的企业与寄件人约定的保价规则确定赔偿责任;对未保价的快件，依照民事法律的有关规定确定赔偿责任。国家鼓励保险公司开发快件损失赔偿责任险种，鼓励经营快递业务的企业投保。
湖州法律问答顾问
湖州法律问答顾问律师
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自建二手房精装修的现在差不多有两年了现在是电路出了大问题，找原装修电工不配合，能怎么处理这问题
可以收集证据法院起诉对方处理的
孔德律师团队
孔德律师团队律师
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就是二手房签合同的时候，买家写的是他的名字，但是过户的时候要卖家过户给另一个人
具体案情如何，可以详聊
章林
章林律师
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我通过房产中间公司与第三方签订了二手房的交易合同，在合同中有条违约责任即双方谁违反规定都要向违约方支付罚金，这个支付罚金有法律依据吗？
你好，根据您这边的合同的有法律依据的
朱卓
朱卓律师
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我是去年买了一套二手房，房产证已经过户快一年了，前几天税务局打电话说当时工作人员算错了，觉得很奇怪的
您好，建议协商解决
衢州法律问答顾问
衢州法律问答顾问律师
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二手房买卖，房东应还不出银行尾款，需要我担保还银行尾款，房产证解压掉马上过户给我，我不想这么担保
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