湖南离婚房产分割法律咨询

湖南
离婚房产分割
你好，请问夫妻离婚，离婚协议房产归女方，那房产证是共同拥有需要更改吗，而且男方已过世。
那这边现在有什么纠纷吗
叶少杰
叶少杰律师
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我想问下男方婚前贷款买了一套房子，现在没还清加不了名字，想问下怎么才能保证女方的权益
双方达成一致，书写协议，必要时公证。
贺春林
贺春林律师
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两人离婚后，房屋所有权归男方所有，但女方没有过户给男方，并将房屋以低于
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，有三类处理方式：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
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我公公丧偶后再婚，再婚前有一处房产，房子拆迁后安置房是夫妻共同财产吗
您好，这个不一定，要具体情况具体分析。E
冯晓辉
冯晓辉律师
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房子是别人转手的，当时没钱，拿到房产证后抵押还款，这笔钱如果夫妻一起还，算共同财产吗
你好，现在是有财产方面的纠纷吗
叶少杰
叶少杰律师
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我与我先生是结婚的时候买了一套房子，我想卖掉这一套房子，我能卖吗？
一个人卖不了的你要对方
叶少杰
叶少杰律师
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如何理解法人具有独立人格和独立的财产
请律师帮你好了。安徽达宁
阮兴军
阮兴军律师
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请问婚后保证书对于房产约定不公正有没有法律效力
您好，夫妻双方可以在婚姻期间签署书面的财产，约定财产的归属。
邹连香
邹连香律师
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在离婚时房子归了共同还贷人，但是还有贷款未还完，共同贷款人不积极配合还款过户，怎么办？
你好，具体情况进一步了解
陈平凡
陈平凡律师
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婚前贷款买的房，是夫妻共同财产，写的女方的名字，现在准备离婚，想要改到男方名下，是什么手续流程
贷款还完了吗，具体什么情况
余希
余希律师
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您好，我想问我婚前买了房，还没有拿到房产证，可以去公证处公证我的婚前财产嘛？
可以的，我是离婚律师，可以帮你
尹品华
尹品华律师
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我在2008年在渝北回兴买了一套房产，用婚前房产卖后得的钱在婚后买的房是属于婚前财产还是婚后共同财产？
法律分析：1.婚后用一方的婚前财产购买的房屋，登记在一方名下的，仍属于一方的个人财产，不是共同财产。登记在双方名下的，属于共同财产。2.婚后用一方的婚后收入购买的房屋，因为婚后收入属于夫妻共同财产，那么用共同财产购买的房屋，也就属于夫妻共同财产。3.夫妻约定婚后财产归各自所有的，婚后用个人收入购买的房屋，属于一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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请问婚前房子的装修钱，离婚时能让对方赔偿吗
看装修的出资，如有出资，可以主张分割。看具体案情
袁珍
袁珍律师
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2021年我和前男友一起买了一套公寓，写了两个人名字，他不需要我给他任何钱，还是有其它的方法呢？
你好，你这属于民事纠纷
管生辉
管生辉律师
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我在女方家住了十多年了能拿到补偿吗
你好，您可以请求分割夫妻共同财产
余希
余希律师
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把岳丈原有土砖房宅基地翻建成落地三间，就唆使岳丈跟我们打房产官司，怎么办？
你好，你这边是已经被起诉了吗
叶少杰
叶少杰律师
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离婚协议房子归女方 男方回家有权利赶男方走吗？
既然协议归女方，那男方当然没有权利再住那里了
孟炤辰
孟炤辰律师
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父母为婚内女儿全资买房，怎样保证女儿离婚不被分割
您好，如您情况描述，父母和子女可以签署书面协议，约定该全资购买的房产明确归子女所有。
邹连香
邹连香律师
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男方家长婚前全款买房，写的的男女双方的名字，婚后这套房这么划分
有名字就是共同财产了。如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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您好就是妻子买的房是婚前财产，女儿是前夫（没领结婚证），那妻子去世以后房子是现任丈夫的还是女儿的
如果没有遗嘱的话，妻子的遗产是法定继承，由其父母亲、配偶、子女继承。
蒋小英
蒋小英律师
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请问婚后多年，我与老公生有多个孩子，婆婆买房后只写了老公名字没写我的，请问离婚后房产我有所有权吗
法律分析：关键看该房屋归谁所有，如果该房屋在结婚前就属于一方所有的，那么属于一方财产，离婚后办理房产证也只需要一个人就可以；如果该房屋是在婚姻存续期间的，不论房产证上写谁的名字，一般都会被认定为夫妻共同财产，那么办理房产证肯定需要房屋共有人，即夫妻双方一起办理。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
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婚前男方首付，只写的女方名字，婚后还贷，离婚怎么算
这种情况属于夫妻共同财产，可以要求分割。
罗建国
罗建国律师
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女方嫁出去领证后还能获得征收款吗
出嫁女一般不能分到征地补偿款的。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，而女子出嫁后，户口已经迁入其他地区，是没有征地补偿款的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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夫妻协议离婚，房产公证需要准备什么材料
你好是有经济方面的纠纷是吗
叶少杰
叶少杰律师
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写了2个人的名字（未领结婚证，现在准备婚后将房产证共同购房变更为夫妻共同财产，可以变更吗？
是否可以做为夫妻共同财产分割，需要分析以下几种情况：1、有婚内财产协议，你们在办理房产更名时是否有婚内夫妻财产协议。如果有婚内财产协议并已经达成书面约定办理房屋更名后房屋归妻子一人所有，在离婚时这套房产就不能做为夫妻共同财产分割。我国民法典规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。2、无婚内财产协议，在夫妻关系存续期间，用夫妻共同财产所购买的房产，登记在一方或是双方名下，都是归夫妻共同所有，在离婚时可以按婚后共同财产分割。【相关法条】法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条__夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条__男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
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房子两个人的名字，离婚后男方不履行还款，女方一直还到结束，房子属于谁
您好，自己先协商，协商不成起诉到法院，让法院直接判
杜颖
杜颖律师
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老公婚前买的房子，由于长期异地，感情破裂，要离婚，离婚老公要带走孩子，那我就属于净身出户了！
您好，请说说你的具体情况？z
冯晓辉
冯晓辉律师
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买房写我和姐姐两个人的名字，姐姐现在已经结婚，房子会算姐姐的婚后财产吗？（房还未买）
您好，婚姻存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产，可以协议另外约定。JW
冯晓辉
冯晓辉律师
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在线吗。想咨询下离婚三年了，有签离婚协议房子归属，现在房子过户有些什么手续还有费用大概多少？
这个去咨询一下房产管理部门吧。z
孟炤辰
孟炤辰律师
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男方因为女方买房装修了，女方退婚，需要承担费用吗
男女双方订婚后如果女方不同意要求退婚的话,那么女方应退给男方相应的彩礼。至于交往过程中所有的花费是不需要退还的。毕竟花费是双方的,,所以对于这些费用应该男方自己承担。结婚，法律上称为婚姻成立。是指配偶双方依照法律规定的条件和程序确立配偶关系的民事法律行为，并承担由此而产生的权利、义务及其他责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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协议离婚，协议书上写清房子归妻子，不知还有啥法律漏洞吗？离婚后若房子拆迁或售卖
你好是双方都同意离婚是吗？
叶少杰
叶少杰律师
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程律师好，离了婚5年议书上写房产归女方，女方起诉男方房子过户给女方，男方要给过户费给女方吗？
过户费的问题看你们双方是否在离婚协议中有约定，有约定就约定优先，没有约定也可以由双方协议，协议不成由法院判决
吴荣克
吴荣克律师
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婚后共同买房 首付20 贷款70万 离婚后怎么分配 住房公积金先扣我的
双方双方有主双方有主张所双方有主张所有权的，另一方给予补偿都不都不主都不主张所有权拍卖ws
冯晓辉
冯晓辉律师
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在吗 婚后共同买房 出首付 要离婚怎么分配
婚后买房，那是属于夫妻共同财产，均等分割
欧阳移和
欧阳移和律师
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你好，夫妻离婚时店铺没在协议内，离婚后前妻将我不知道的情下把店铺转让出去了怎么办
你好，可以说一下详细情况
杜颖
杜颖律师
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我跟老婆结婚之后买的房子，但写的是我老婆的名字
你好，现在是有什么问题
陈平凡
陈平凡律师
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夫妻已离婚，房子是给儿子的，房子是给儿子，男方又再婚了，请问这房子要去公证吗
不是一定公证的，但是公证最有法律效力。一、根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
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我想问下离婚后，男方想拿房子贷款女方不同意，被起诉了，现有家庭有影响吗
你好，具体情况需要了解一下。
杜颖
杜颖律师
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婚前女方公积金贷款买的房，婚后加上男方名字，房子属于什么财产？
你好。根据你的描述该房子属于夫妻的共同财产。
冯红斌
冯红斌律师
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家公家婆不在人世了，家公家婆的安置房都只写了老公名字，离婚了我有份吗？
您好，如果是遗产的，属于您们的夫妻共同财产，离婚时应当予以平分。
余联刚
余联刚律师
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就是有个房子在农村地是我妈妈那边的现在我妈和我爸要离婚我妈不要那个房子我爸也不要我妈要不要给钱给我爸
你好，建议协商解决
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
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就是有哥房子在农村地是我妈妈那边的现在我妈和我爸要离婚我妈不要那个房子我爸也不要我妈要不要给钱给我爸
你可以争取的的，可以帮你的
尹品华
尹品华律师
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02年的经济实用房想把老公的名字改成妻子的名字，请问要交什么费用、
得去房产管理部门或者税务部门咨询。z
孟炤辰
孟炤辰律师
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就是我妈起诉我爸离婚 要求是得到一套房子 但是现在想重新协商 房子全部给我 还是说也可以双方重新商量
你好，法院已经开庭完了吗x
余希
余希律师
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如果两人感情不合离婚，贷款名义是男方每个月还的房贷，如果要离婚怎么样才能过户到女方名下
你们是协议离婚还是诉讼离婚
上海富誉律所
上海富誉律所律师
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夫妻多年前离婚，离婚协议写财产归女方所有。后面男方意外去世。男方拆迁，女方能分到拆迁补偿吗
您好，女方能否分到拆迁补偿需要视情况而定。不清楚拆迁的房屋或地块是哪一方的财产，如果离婚协议已经将财产分割完毕，那么在拆迁房屋或地块是男方个人财产的情况下，如果男方没有设立遗嘱，女方也对拆迁款的获得没有任何贡献，那么女方是无法分得拆迁补偿款的。拆迁款的分配情况复杂，您可以携带相关材料咨询专业的婚姻家事律师。
谭芳
谭芳律师
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请问女方婚前买了房子
你好，详细情况请进一步介绍一下。
孟炤辰
孟炤辰律师
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男方家庭婚前首付款买了房，还没交房，婚后自愿写房屋赠予协议，起草了一份协议，想请您看看协议内容
你好，可以帮助审查合同
郭庆梓
郭庆梓律师
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但之前一起买的房子没有撤销我的名字，但是现在女方有生意违约资金还不出来，请问这样的话房子会受什么影响吗
您好，房子是有女方的名字然后还在贷款吗zj
冯晓辉
冯晓辉律师
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离婚之后女方拉用扶贫款买了公产房，国家现在要收回那笔资金，请问律师大人男方是否能承担责任吗？，
房子还建后产权登记情况具体是什么样的
张家界法律问答顾问
张家界法律问答顾问律师
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我在买房过户前一天领的结婚证，这套房子算夫妻共同财产吗？
您好，婚后买的房子属于夫妻共同财产，有婚前协议的特殊情况除外。JW
冯晓辉
冯晓辉律师
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结婚后，公公出的首付买的房子，离婚公公有权力收回吗
你好，和你沟通一下具体情况
陈平凡
陈平凡律师
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我跟我前妻在法院诉讼协议离婚了，房产证也在手里，可以更名到我的名下吗？？
请问房子在你这边是法院判决的结果吗shon
冯晓辉
冯晓辉律师
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离婚后房子归我，但是前夫却用我的房子提取了他自己的住房公积金，这样算违法吗
看具体的，把邻居协议资料发来看看
尹品华
尹品华律师
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房子未过户，找他过户，走法律程序，是不是以离婚协议为准，算不算
要有证据，具体要看你离婚协议上有没有约定
罗建国
罗建国律师
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但是只有男方的名字，银行借款是夫妻签的合同。现在女方支付宝花呗如果有欠款会对房贷有什么影响吗？
你好，可协议约定
张家界法律问答顾问
张家界法律问答顾问律师
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订婚了 女方要退婚 为女方买的车是男方的名字 需要女方付钱吗
您好，车子归属于男方，您可能需要还回去的
陈文杰
陈文杰律师
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离婚后房子过户问题，还有房贷要怎么过户，法院判决只有调解书没有执行书
你好，如果房子有贷款先要归还银行贷款才能办理过户手续Y
冯晓辉
冯晓辉律师
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夫妻共同财产的房屋另一方死亡后，另一个人有处分权吗
一方去世后的遗产，如除处分人外无其他继承者的，唯一继承人可以变卖处分等
冯红斌
冯红斌律师
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情侣共同贷款买房、后来分手了通过诉讼庭下调解房子所有权和房贷归男方所有、两年后男的房贷逾期银行起诉男方和女方到法院
你好，当时房子调解后没有过户到男方名下吗
陈平凡
陈平凡律师
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