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房产纠纷
您好想买套二手房房款大概240万左右律师费大概多少钱律师能给我哪方面得帮助
二手房买卖纠纷中的律师费主要是根据二手房的价值标的收费，如5%的代理费率。
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保山法律问答顾问律师
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所有资金到达资金监管账户算不算卖方收到全部房款
你好，建议按照合同规定处理
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好！我想咨询下，我有个铺面，有有房产证，没有土地使用证，现在我想出售，过户不了，是否可以公正？
根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
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已经申请过 但是没有克选择房子 现在还需要重新申请嘛
可以依法申请进行处理！
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我们现在装修学校还没有装修好，工程款也没有拿到，也没有验收，现在就让学生入学，这个违法吗？
还需要结合实际情况来确定的
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你好 陇川房产问题 合同交房时间不交房 提前叫办证费可以咨询吗？
根据合同的约定处理，建议协商解决
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陇川鼎金二期房产问题
大概是什么情况，合同怎么约定的
云南三德律师事务所
云南三德律师事务所律师
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买了房，逾期一年多了还没有交房。能退房吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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老板死活不退，在一个宾馆订了一个月租房，老板不退，我能怎么办
一般情况下，定金属于要式实践合同，不但需要现实履行，还需要签订书面合同。没有签订合同时，你可以通过诉讼主张返还。交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的
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买房后想要退房，应该怎么做是合法的
合同怎么约定的，具体沟通下
云南三德律师事务所
云南三德律师事务所律师
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我买17年买了一辆15年的二手车做营运车，报废年限怎么算？
非营运的小、微型汽车无使用年限。超过15年以后每年必须检验2次，检验不通过的，强制报废。根据规定，已注册机动车应当强制报废的情况包括：达到规定使用年限；经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的
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签合同没注意看合同，上面写了中途退房不退押金，房东以这个为由不退我押金，是否合理
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
保山法律问答顾问
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想咨询一下，物业费我们交了，为什么？垃圾费还要重新单独出钱。
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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房主不退押金怎么办
一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。房东如果不退还押金的话，可以先协商解决，如协商不成，也可以依据相关的证据，比如押金条或者含有押金条款的租赁合同，向人民法院起诉，主张返还押金
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物业擅自断业主的水违法吗
您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
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甲方说概不退还押金，
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，可以进行起诉，起诉必须做到证据充分
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农村户口买房有补贴吗？
首先购房补贴往往是地方政府为了鼓励某类人群购房，而在税收上出台的一些减免政策，以拉动房地产市场和引进人才为导向。在2014年前，有的省市给予农村户口购首套房一些优惠政策。那么在目前，各地政府层面上基本上不再大范围的提供这种购房优惠，如果有补贴，也是人才引进的情况下，给予相关人员的一种福利待遇，不具有普遍性。因此，您如果是农村户口想在城市购房，还应该到该城市的房地产管理部门、税务部门进行相关政策咨询。
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农村宅基地拆旧返新后办理不动产权证时，为什么不可以添加有工作人员的姓名？
宅基地使用权证可以加名字。宅基地使用权证加名的申请人须为本集体组织成员且需得到原宅基地所有者的同意，经村民委员会、国土资源所和土地局的逐层审核办理相关变更登记。
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农村宅基地拆旧返新后办理不动产权证时，可以添加有工作人员的姓名？
农村宅基地拆旧返新后办理不动产权证时，可以添加有工作人员的姓名吗？
确权宅基地可以更名，双方需要携带身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。
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我想在小区里自己家房子里面做点小生意 物管不同意 怎么办
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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租房子，提前退房，房东不退还押金怎么办
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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装修公司，装得房子出现质量问题屋顶漏水，阳台玻璃门窗也漏水好多问题等他来处理。尾款五千他也不要了
屋顶漏水，房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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我是未婚先孕的，户口一直在男方，两年多了抚养费也没有 可以经过法律途径，把户口要回我们家吗
离婚后孩子户口可以落在没有抚养权一方，孩子已满十八周岁的可以自己携带户口簿、出生证等材料向公安机关提出申请，办理迁移手续，如果未满十八周岁由其父母携带相应材料向公安机关办理迁移手续。
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我想请问一下 我租店铺 签了两年合同 只租一年 一年是一万七 违约的话 违约金大概要付多少
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
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来了民办大专不想读了
房屋买了三年多了 迟迟没办证 怎么办
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
保山法律问答顾问
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路边国资停车位，地方政府承包给个企来收费，怎么办
你好，可以向交管部门申诉
保山法律问答顾问
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户口不在一起，有没有影响。
你好，你属于亲属有犯罪记录，
戴会荣
戴会荣律师
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我在2019年的时候出了五万的购房资金购买了一个商铺，后来奥新集团卖给了永昌投资有限责任公司，请问一下他们有权来锁吗
你好，依据双方之间的购房合同约定办理。
戴会荣
戴会荣律师
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请问一下土地测绘3%面积误差这个相关的支持文件是哪个？
你好，属于土地管理法的规定。
戴会荣
戴会荣律师
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我朋友的爸爸现在在缅甸，但目前所处地已封，有什么办法可以使他回国，或者需要准备哪些方面的手续。
你好，需要持有护照和签证才可以。
戴会荣
戴会荣律师
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今天中午给的500想让他们留一下房间因为我们月底才租然后今天下午想退可以吗
你好，依据双方之间的协议约定办理。
戴会荣
戴会荣律师
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买了一套房首付款付了 会上个人征信吗？
你好，依据你们双方之间合同约定办理。没有影响，
戴会荣
戴会荣律师
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农村土地承包经营权证 是不是他们说的土地确权证
你好，属于两个不同的权利证书。
戴会荣
戴会荣律师
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帮帮你律师回答，能不能帮帮我解决一下
您好，你可以把问题描述清楚就可以解答。
戴会荣
戴会荣律师
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办房证必须交契税吗，买房开发商还没办房产证，我可以先去把税交了吗？
你好，依据税务局的规定办理。
戴会荣
戴会荣律师
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扣扣号被永久冻结，请问陌陌号可以卖吗？
你好，你的行为涉嫌构成违法的，
戴会荣
戴会荣律师
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网签的新房可以过户，二手房过户必须要网签吗？如果网签过后尾款不拿怎么办？
您好您可以根据合同起诉
张振松
张振松律师
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20年前卖了点地基，现在后悔不想卖了要咋办
您好，依据双方之间买卖合同约定办理，
戴会荣
戴会荣律师
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离婚后财产纠纷纠纷，关于地基纠纷及财产纠纷问题
你好，说下情况吧？为你解答
云南三德律师事务所
云南三德律师事务所律师
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买房子需要什么证件，添加名字需要什么证件吗
您好，你需要持房产证和双方当事人的身份证。
戴会荣
戴会荣律师
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装修设计合同样本，签了装修设计合同并交了定金但是装修公司没有提供任何设计文件它是不是属于违
您好，依据双方之间合同约定条款办理的。
戴会荣
戴会荣律师
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