土地纠纷法律咨询

地区

土地纠纷

律师您好，这个土地征收款分配有文件吗

法律分析：包括土地取得费、相关税费、土地开发费、开发利息和土地开发利润等。法律依据：《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

我没有分到地。怎么办

1、村集体还有机动地的，可以要求村集体给予分配。2、村集体已经没有机动地的，需要等本次承包合同到期，重新发包土地时再要求分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。第三百四十条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

佳木斯法律问答顾问

佳木斯法律问答顾问律师

填占了池塘边缘30年后，邻居如今说是他的，那池塘边缘管理权算是谁的

建议与承包权人协商处理

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

你好，村里原有的水库被填归哪个部门管

您好，归属于水利局管理。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

建房显示是耗地

耗地是啥？安徽达宁律师

阮兴军

阮兴军律师

土地仲裁之后被告起诉，被法院驳回，仲裁还生效吗

如果被告在土地仲裁之后向法院提起诉讼，但被法院驳回，则仲裁裁决是生效的。法院驳回起诉人的请求意味着法院认为仲裁裁决是合法有效的，并且没有违反公共利益或法律规定。因此，仲裁裁决是具有法律约束力的，双方当事人必须遵守。需要注意的是，如果一方当事人认为仲裁裁决存在重大错误或违反法律规定，可以通过合法途径申请撤销仲裁裁决。但在此之前，仲裁裁决是具有法律效力的。

晋毅峰

晋毅峰律师

你好，农村合作的养殖退股经济纠纷

你好，请问具体情况是怎么样的

郭庆梓

郭庆梓律师

怎样举报村霸强占土地

强占土地，起诉法院恢复原状

张守成

张守成律师

怎么不理老家宅基地的证明

以当地土地确权管理部门答复为准

贵阳法律问答顾问

贵阳法律问答顾问律师

摆地摊要交卫生清理费吗

您在哪里摆的地摊，具体是什么类型

牛振平

牛振平律师

因土地纠纷形成打架斗欧，报警后由当地派出所出面处理形成了拉偏架模式（參于人员为公务负员）要如何自我法律保护呢？

要看你的损失是什么，诉求是什么？

刘小春

刘小春律师

我是一个农民一直没有分到地怎么办

户口在农村没有分土地的，农民都可以通过向村集体申请获得预留地，也可以与其他农民协议转让土地的使用权。通过这种土地流转的方法，获得土地使用权。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第六十七条本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。第二十九条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：（一）集体经济组织依法预留的机动地；（二）通过依法开垦等方式增加的；（三）发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。

绥化法律问答顾问

绥化法律问答顾问律师

甲1甲2与乙方签定土地流转协议，甲2承诺承担一切法律民事责任及经济责任，是否具备法律效力？是否合法？

法律分析：协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第三百七十五条供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。

绥化法律问答顾问

绥化法律问答顾问律师

因土地纠纷引起的打架斗欧，受害方当时在场阻拦。对受害方进行欧打，请问一下您要如何处理呢

像这种情况，你可以详细向警方陈述。

刘小春

刘小春律师

以前家里人买的地没有地契，但是有人种树在我们的地上，怎么办？

你好，协商不成可以通过法律途径解决

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

乡间小路会车，道路窄

你好，建议及时报警，由交警出具事故责任认定书

安庆法律问答顾问

安庆法律问答顾问律师

想申请宅基地，但是村里被划成开发区了怎么办？

取得农村宅基地需要申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所审批。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

宜昌法律问答顾问

宜昌法律问答顾问律师

我们全家都参与分山分田，为了解决就学把小孩户籍挂靠外乡就读上学，这次失地赔偿还有权享受吗？

通常情况下，失地赔偿是指因土地被征收或占用而给予的补偿，主要是针对拥有土地承包经营权的人群。如果你们家参与了分山分田，并且持有相应的土地承包经营权证书，那么你们应该有权享受失地赔偿。然而，由于你们将孩子的户籍挂靠在外乡就读上学，这可能导致户籍所在地与实际居住地不一致。在这种情况下，需要具体了解当地的政策和规定，以确定是否能够享受失地赔偿。一些地方可能会要求享受失地赔偿的人群必须满足一定的户籍或居住地要求。因此，建议你们咨询当地的土地管理部门或村委会，了解具体的政策和规定。如果你们符合条件，可以积极争取自己的合法权益；如果条件不符合，可以寻求其他途径来解决问题。

刘冰冰

刘冰冰律师

我在长期流转土地使用权！但土地承包期只有三年多了！可以吗？

协商不成起诉解决

黔东南州法律问答顾问

黔东南州法律问答顾问律师

我想问一下，农民种的辣椒种子有保底4万，就给了2万4，怎么能把剩下的要回来

协商不成可以到法院起诉要求支付

张俊杰

张俊杰律师

出租人租给我的时候说不在红线内可以种苗木，现土地管理局的不让种苗木，请问能起诉出租人要求赔偿损失吗

你好可以起诉出租人赔偿损失的

隔壁违法建大棚晒粪，导致我家地被遮挡，菜被熏坏，怎么申诉

如果隔壁违法建大棚晒粪，导致你家地被遮挡，菜被熏坏，你可以采取以下措施进行申诉：1.收集证据：首先，你需要收集相关证据，证明隔壁的违法行为对你的权益造成了影响。这包括拍摄照片或视频记录现场情况，并收集其他可能的证据，如证人证言等。2.与邻居沟通：在采取其他行动之前，你可以先尝试与邻居进行沟通，了解他们的情况，并表达你的诉求。有时候，通过友好的沟通能够解决问题。3.向相关部门投诉：如果邻居不愿意合作或者你无法通过沟通解决问题，你可以向当地相关部门投诉。这可能涉及到城市管理部门、环保部门或农业部门等，具体取决于你所在地的规定。在投诉时，你需要提供充分的证据，并详细说明问题。4.寻求法律援助：如果问题无法通过投诉解决，你可以考虑寻求法律援助。你可以咨询律师或法律援助机构，了解你的权益和可能的法律途径。如果必要，你可以提起民事诉讼，维护你的合法权益。在采取行动之前，建议先了解当地的相关法律法规和程序，确保你的行为合法合规。同时，保持冷静和理性，尽量不要采取过激的行为。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

苏州市永桥区农村宅基地每平方米多少钱？

农村宅基地确权收费。0-220平方米的部分不收费；220-270平方米的部分3元/平方米；270-320平方米的部分6元/平方米；320-370平方米的部分9元/平方米；370-420平方米的部分12元/平方米；420-470平方米的部分15元/平方米；470-504平方米的部分18元/平方米。法律依据：《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。

林芝法律问答顾问

林芝法律问答顾问律师

我家的小鱼塘有一百年历吏了书记要挖开加大点个人不同意

书记想要挖开你家小鱼塘的原因是什么？如果书记想要挖开你家小鱼塘是为了公共利益，比如修建公路、建设公共设施等，那么你可能需要配合书记的工作。但是，书记也应该尊重你的合法权益，与你进行充分的沟通和协商，尽量减少对你的影响，并给予你合理的补偿。如果书记想要挖开你家小鱼塘是为了个人利益，比如修建私人住宅、开发商业项目等，那么你可以拒绝书记的要求。因为你家小鱼塘是你的私人财产，你享有合法的所有权和使用权，书记没有权利擅自侵犯你的财产权益。如果你不同意书记的要求，你可以与书记进行沟通和协商，尽量达成双方都能接受的解决方案。如果沟通和协商无果，你可以向上级政府部门反映情况，寻求帮助和支持。

晋毅峰

晋毅峰律师

你好集体土地建设用地使用权证房子怎么公正

到房管部门办理的

揭阳法律问答顾问

揭阳法律问答顾问律师

您好吃饭了没有想问一下两个村纠纷那个山林

您好：可以结合具体的案情等相关证据来分析；

赵江涛

赵江涛律师

农村厂房土地纠纷，厂房占地使用权纠纷

你好，您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断。

周于炜

周于炜律师

你好，我们村里修河堤占了我们的田，说的是给我们换四分地，但是村里一直不来印地，应该怎么办？

一、村里修路占了农田怎么办1、村里修路占了农田，政府会补偿，农村修路占地的补偿标准要根据实际情况来定。被占地的农民可以选择一次性补偿的方式。村民可通过村委会要求给予补偿或补发相等面积的土地，如果村委会和村集体拒绝的，可到法院诉讼处理。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。二、村里修路占了农田怎么起诉1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状；2、立案审查，符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案，不符合立案条件，裁定不予受理；3、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人，公开审理的案件提前3日进行公告；4、宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查，当事人陈述案件事实。

汉中法律问答顾问

汉中法律问答顾问律师

常熟市地域村内农村土地确权时要承继家中农田吗？国家规定是按户籍来的，她们那样做恰当吗？

"土地的确定由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行，县、乡、村三级共同配合，分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。"

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

苏州的土地出让金多少

法律分析：出让金应该是总房价×1%，其他手续金额，其他手续金额应该不超过1000元。这两者相加应该就是土地出让金了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

南阳法律问答顾问

南阳法律问答顾问律师

你好，10多年前土地被租用，没买失地保险，现在还没能补买吗

土地被租用，不能买失地保险

张守成

张守成律师

政府如何处理常熟两个儿子的宅基地？

可以继承房产宅基地需要报批

赣州法律问答顾问

赣州法律问答顾问律师

你好，父亲和我没有在一个户口所在地，父亲去世了，他村里有土地，如果土地承包出去租金归我吗？

你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。

张家口法律问答顾问

张家口法律问答顾问律师

昆山农村宅基地面积标准

法律分析：各地的宅基地面积标准是不一样的。例如安徽的规定：农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：(一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米;(二)淮北平原地区，每户不得超过220平方米;(三)山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

常州法律问答顾问

常州法律问答顾问律师

你好问一下农村承包土地更改户主需要什么资料

更改农村承包土地的户主需要准备一系列相关材料，并按照一定的流程进行操作。以下是一般所需的资料和步骤：变更登记申请书：由承包方填写，说明更改户主的原因和目的。二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》：提供这些文件作为承包地权益的证明。村委会的签字盖章：在申请书上需要村委会确认并加盖公章，以证明更改申请得到了村级组织的同意。证明材料：发包方出具的证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。其他家庭成员无异议的证明：确保变更得到家庭内部成员的认可，没有争议。新户主的身份证明：证明新户主具有民事行为能力，且是本集体内部成员。继承关系证明：如果更改户主是由于继承关系，则需要提供相应的证明文件。完成上述材料准备后，更改流程通常包括以下几个步骤：提交申请：向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请，并提供上述所需材料。审核：由乡镇经管站对提交的材料进行审核，并在登记簿上进行记载。变更登记：通过审核后，在原农村土地承包经营权证上修改户主信息，并注明“变更”。分户情况处理：如果涉及到分户，则双方需带齐相关资料到当地派出所办理分户手续，签订承包地分户协议，并明确约定各自地块的位置和面积。需要注意的是，具体的流程和所需材料可能会根据当地政策和实际情况有所差异，建议在申请前咨询当地的农业农村部门或乡镇政府获取最新的指导信息。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

产权到期后，土地出让金，以苏州为例，100平，大约是多少。

法律分析：(1)地方政府出让一定年限(使用期限：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年)的土地使用权给开发商，开发商一次性需交纳该年限内的土地出让金。(2)土地出让方式：对于住宅等项目，采用招标、拍卖、挂牌和协议出让等方式。(3)计算方式：土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即出让金总额÷土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即出让金总额÷规划允许建造的总建筑面积。一般以楼面价来计算效益。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例》第十二条土地使用权出让规定年限按下列用途确定：a.居住用地七十年；b.工业用地五十年；c.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；d.商业、旅游、娱乐用地四十年；e.综合或者其他用地五十年。

阿拉尔法律问答顾问

阿拉尔法律问答顾问律师

苏州宅基地围墙管理办法

法律分析：就是利用审批下来的宅基地除了建居住房屋以外，剩余的面积用来建围墙，形成一个院子。围墙在建筑学上是指一种重直向的空间隔断结构，用来围合、分割或保护某一区域，一般都围着建筑体的墙。法律依据：《上海市农村村民住房建设管理办法》第三十二条围墙的建造要求个人建房需要设立围墙的，不得超越经批准的宅基地范围，围墙高度不得超过2.5米，不得妨碍公共通道、管线等公共设施，不得影响相邻房屋的通风和采光。建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为，因此必须经过申请和批准。如果是在自家宅基地内建设则不需要，因为宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。但自留地就不行，自留地是给农户耕种的，只能用其它方法打围。其它农田就更不行了，必须经过申请和批准。第三十五条规划国土管理部门处罚的执行规划国土管理部门依法责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

肇庆法律问答顾问

肇庆法律问答顾问律师

我们集团的农民将土地承包给了夏天的丛玉种植。夏天不给钱，土地承包费已经付清。我们该怎么办。

你好，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决；调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

汕尾法律问答顾问

汕尾法律问答顾问律师

我家宅基地外边被城镇居民非法占用建造房屋能要回土地使用权吗？

您好，具体情况详细说一下。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

土地被国家占用着为村里人的活动室以前说的补偿没有得到现在国家又没有用活动室了但活动室被村里面的用了该怎么办呢

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

黔西南州法律问答顾问

黔西南州法律问答顾问律师

分户后，在我不知道的情况下，将我的土地确权在他名下！合法吗！起诉能胜诉吗？

土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

泰安法律问答顾问

泰安法律问答顾问律师

你好我这边是父母跟邻居交换土地10多年了现在对方反悔我要怎么做

在您的父母与邻居交换土地十多年后，对方现在想要反悔的情况下，您需要了解相关的法律规定以及采取相应的法律行动。根据《中华人民共和国民法典》第七条规定，民事主体从事民事活动应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。此外，《民法典》第三百一十一条规定，无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合法定条件的受让人取得该不动产或者动产的所有权。首先，您需要确认交换土地的协议是否具备合法的形式和内容，并且双方是否都已经履行了协议中的义务。如果协议有效且双方均已履行，那么对方无权单方面解除协议。在这种情况下，您可以要求对方继续履行协议或承担违约责任。如果协商无效，您可以考虑以下几种途径：向人民法院提起诉讼，要求法院确认土地交换协议的效力，并要求对方继续履行协议或赔偿损失。如果交换的土地已经登记，您可以请求国土资源行政主管部门进行调解。如果调解不成，可以向人民法院提起诉讼。如果土地交换涉及无权处分的情形，您需要收集证据证明交换是在无知情况下进行的，以便在可能的诉讼中减轻或免除责任。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师，以获得更具体和针对性的法律建议。律师可以帮助您审查相关证据，评估案件情况，并提供专业的法律策略。在法律程序进行过程中，保留好所有相关的证据和文件，如交换协议、土地使用权证书、支付凭证等，这些都是维护您权益的重要依据。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

农村乱占耕地建房

属于违法建筑的，要及时拆除

陈奇斌

陈奇斌律师

我们这边要修水库，杨树点完数还没给补偿地钱也没给，不是人口地给补偿吗？

你好，可以向当地相关部门反映询问具体补偿流程及时间

农村山上要修路，闲置的地不用偏要从我家正在用的地里修，因为闲置的地是村长亲戚的，怎么处理

了解相关法律法规：查看《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规，了解自己的权利和维权的途径。

刘冰冰

刘冰冰律师

就是之前我们的土地是荒地然后下了10几年的根基，然后这两年种上了粮食突然变成耕地了还怎么变更

基本农田不是看长没长过粮食,而是看它是否有种植粮食的潜力,一般规定坡度在25°一下的耕地都可以算作基本农田。

厚章律师事务所

厚章律师事务所律师

你好，想问一下农村乡道，村道可以改路线吗？

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

周清智

周清智律师

集体建设用地是村集体的，为什么要分给农户？

集体建设用地是村集体的，要分给农户是因为这些土地主要用于农户的建房及耕种，也可以用于建设，但必须符合全国土地规划的要求。另外，按照我国法律规定，农村土地归集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。因此，将集体建设用地分给农户是村集体进行土地分配的一种方式。请注意，具体的分配方式、分配比例等可能因地区、政策等因素而有所不同。如果需要了解更多信息，建议咨询当地政府或法律专业人士。

刘冰冰

刘冰冰律师

如果一个地产原来属于国家单位，但后续废弃后被私人居住长时间，土地产权属于谁

你好，这个如果长期占用超过20年的话，那么很可能会默认这个产权是属于占用人的

泰好赔

泰好赔律师

土地承包证可以被更改吗？

土地承包经营权证可以变更

重庆天宸律所

重庆天宸律所律师

我们土地确权上的名字错了三个人的，还是那原样没改而确权证变小了不是原来的大红本了，不知道找那个部门

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

周清智

周清智律师

您好！土地纠纷，政府部门解决了，一方不同意，合同书全是签了的，后边悔约了，该怎么办

如果一方在签署合同后反悔，首先需要查看合同中是否有相应的违约条款以及解决方案。如果合同中有规定，那么违约方需要根据合同中的条款进行赔偿或承担相应的责任。如果合同中没有明确规定或者违约方拒绝履行合同，那么另一方可以采取以下措施：与违约方协商：尽量与违约方进行沟通，了解其反悔的原因，并尝试达成一个双方都可以接受的解决方案。寻求法律援助：如果协商无果，可以寻求法律援助或者聘请律师，通过法律途径来维护自己的权益。提起诉讼：如果必要，可以向法院提起诉讼，要求违约方履行合同或者赔偿损失。在处理土地纠纷时，需要注意以下几点：保留证据：保留所有与合同有关的文件和证据，以便在需要时进行证明。了解法律法规：了解相关的法律法规，以便更好地维护自己的权益。遵循程序：在处理纠纷时，需要遵循法律程序，不要采取过激的言行。

晋毅峰

晋毅峰律师

农村土地多年前签定了协议，现在对方反悔了了怎么办

如果一方在签署合同后反悔，首先需要查看合同中是否有相应的违约条款以及解决方案。如果合同中有规定，那么违约方需要根据合同中的条款进行赔偿或承担相应的责任。如果合同中没有明确规定或者违约方拒绝履行合同，那么另一方可以采取以下措施：与违约方协商：尽量与违约方进行沟通，了解其反悔的原因，并尝试达成一个双方都可以接受的解决方案。寻求法律援助：如果协商无果，可以寻求法律援助或者聘请律师，通过法律途径来维护自己的权益。提起诉讼：如果必要，可以向法院提起诉讼，要求违约方履行合同或者赔偿损失。在处理土地纠纷时，需要注意以下几点：保留证据：保留所有与合同有关的文件和证据，以便在需要时进行证明。了解法律法规：了解相关的法律法规，以便更好地维护自己的权益。遵循程序：在处理纠纷时，需要遵循法律程序，不要采取过激的言行。

晋毅峰

晋毅峰律师

政府强制用我家土地应该怎么维权

协商不成可以起诉法院赔偿

莫桂成

莫桂成律师

国有土地出让合同中，土地交付确认书没有，有土地使用权证，可以确认土地交付吗？

您好，仅取得土地使用权证不代表交付

刘成琳

刘成琳律师

我们组有一件承包地四年都到期了他不归还的钱包款也没有交现在结账了他要12万应该不应该

你好你的问题电话股通吧

河南光法事务所

河南光法事务所律师

我老家准备在宅基地建房子，可是房屋上有电缆线，我想请问怎么做好

如果您的老家宅基地上有电缆线，建议您先与当地供电局或相关部门联系，了解电缆线的产权归属和安全管理要求。如果电缆线属于您自己的，您需要确保在建房过程中不损害电缆线，并按照相关规定进行安装和固定。如果电缆线属于供电局或第三方所有，您需要与他们协商并获得同意后方可进行建房。在协商过程中，您需要了解电缆线的安全距离、防护措施等要求，并遵守相关规定。

刘冰冰

刘冰冰律师

农转非补偿款镇府最长多久能下来

农转非补偿通常在批准后的7到10个工作日左右下来。

张彦芳

张彦芳律师

村集体土地证被村委弄丢，被征收后说是无证土地不予补偿

您好，您这个问题可以通过委托我们来解决。

丁泽坤

丁泽坤律师

农村乱收费用怎么解决

遇到农村乱收费的情况，您可以通过以下步骤依法解决：首先，与收费方进行沟通，要求其出示合法的收费依据和标准。根据《农民承担费用和劳务管理条例》第二十八条，向农民收取行政、事业性费用时必须有法律、法规依据，并且遵守相关的程序和标准。如果没有合法依据，您可以拒绝支付。如果收费方无法提供合法依据或拒不改正，您可以向县级以上的农民负担监督管理部门进行举报。这些部门负责监督和管理涉及农民的费用征收行为，并有权查处违法收费行为。同时，您还可以向人民法院提起诉讼，请求法院确认收费行为的非法性并要求赔偿损失。在诉讼中，您需要提供相关证据，如收费通知、收费标准、支付凭证等，以证明收费的违法性和所造成的损害。在整个过程中，建议您保留所有与收费有关的证据，包括收据、通知书、会议记录等，以便在举报或诉讼中使用。如果您对法律程序不熟悉，可以寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到有效维护。

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