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有房产证得房子,与卖方必须签订那些合同,才可保证卖方享有的基本权益

其他 2010-09-02 17:05 人浏览
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  • 风险大,建议委托律师/
  • 最好看产证,没产证的房子最好别买。
  • (1)你要详细了解此套房屋是什么原因无法取得房屋权利证书?(2)你可以去房产交易中心查询此套房屋产证情况;(3)对方是否有权利处分房产?从法律角度而言,只有房屋的所有人或经授权的代理人才有权利出卖;(4)即使你与对方签订房屋买卖合同,你怎么办理过户?简单说,先看产证然后决定是否购买。不要图小利。
  • 案情介绍不详细,出卖人如何证实其享有出卖标的所有权,即如何证实其有处分权?买受人基于什么能够取得标的物所有权。
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