2014年5月1日到期。合同规定出卖人按日向买受人支付万分之五的违约金，合同继续履行，期限届满后超过一年，由于出卖人原因导致的无法办理房屋所有权登记，买受人有权要求赔偿损失。其中期限届满超过一年为何时？

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