小熊2014年11月与开发商签订住房认购协议，交付定金一万。开发商口头承诺交房时间2016年年底协议写明:小熊在接到开发商通知后7日内须前往签署合同小熊2015年4月29日接到通知前往签署时发现，交房时间延长到了2017年5月31日几次前往协商无果后小熊起诉开发商诉讼请求1.赔偿损失(延期半年多出的房租，误工费等)2.判决开发商与小熊履签合同3.开发商承担诉讼费用当前状况，本案于8月14号开庭开发商表示小熊再不去签合同他们会将小熊选定定的房子出售开庭时，若房子另外已售出，小熊可以选择退房，同时要求补偿损失小熊的疑问1.如果现在签了合同，那是不是不利于证明开发商承诺的2016年交房的事情2.若小熊签合同前发一个个人声明:声明开发商曾兑小熊作出过2016年交房的口头承诺，小熊保留要求开发商补偿损失的权利这样的话，签署了合同，损失更为明显，是否更利于(本案诉讼请求)小熊要求补偿逾期交房的房租、误工等损失。

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