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划拨的集体土地是否可转为国有土地

其他 2019-06-29 20:11 人浏览
共5位律师解答
  • 依据我国土地管理法的规定，对国有土地进行划拨的，需要县级以上的土地管理部门进行审批。
    《中华人民共和国土地管理法》
    第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
    (一)国家机关用地和军事用地;
    (二)城市基础设施用地和公益事业用地;
    (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
    (四)法律、行政法规规定的其他用地。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-29 20:11

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  • 划拨土地的基本条件是土地是国有土地，因此集体土地是不能进行划拨的。若想将集体土地划拨必须根据法律规定的程序将集体土地征收转为国有土地方可划拨。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-09-02 03:43

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  • 农村土地属于集体所有，城镇土地属于国家所有，集体土地只有在被国家国土部门征收才能成为国有，然后进行土地整理，出让或划拨国有土地使用权，此时土地使用权人应当支付相应的土地出让金。关于土地性质有疑问，建议可以到当地的土地资源管理部门咨询了解。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2016-01-01 21:22

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  • 你好，要经法定程序
    许延斌律师

    许延斌律师

    2015-08-03 23:38
  • 可以的，需要缴纳土地出让金
    周炜律师

    周炜律师

    2015-08-03 22:12
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