因为个人房屋转让后，双方签的协议中有原房屋周围不得栽树协议（因有公共道路）现重新翻建房屋，在原房屋基础上扩大面积，超过原房面积，但原房外有我自己的土地面积（宅基地），有一方反对，请问我能不能建房？

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