咨询详情

您好！我和家人对法律方面的问题都不了解，想通过网上先咨询一下，关于房产继承方面的,情况比较复杂，请听我慢慢道来：我婆婆6年前过世，有一房产，公公健在，3年前找了一个老伴（未办理结婚证），去年这老伴提出将房产部分过户给她，公公同意的，子女们强烈反对，因房产证上的名字是已过世的婆婆的，此事未果，子女们认为她只能拥有使用权而没有继承权，家里人现在担心是公公会通过其他方式将房产留给她，我有几个问题请您解答： 1.此房产3个子女和公公都是继承人，占的比例是否平均？ 2.如果公公过世在先，她是否自然成为继承人，是的话比例将是多少?如果公公之前立过遗嘱将属于自己那部分房产留给她，遗嘱是否具有法律效应？ 3.现在子女们商议想把房产过户到我老公名下，想避免以后的纠纷。这种情况下办理过户手续简单吗？户口所在地和房产所在地不是同一地点。（户口在宁波市区，房产在慈溪周巷）如果过户需要办理哪些手续？ 4.请教：像我们家这种情况，什么办法可以杜绝以后的纠纷？当然前提条件是：不能让她得到房产，因为她的意图根本就是冲物质来的。几个子女真的伤透了脑筋。谢谢了！

其他 2011-02-11 12:35 人浏览
共3位律师解答
  • 一、此房产你已过世的婆婆有一半的遗产，该部分遗产二分之一由你公公继承，另外二分之一你公公和你们平分； 二、如果你公公过世在先，她不能自然成为继承人，如果你公公立有遗嘱，是可以把属于他的那部分财产给她的； 三、在房产的所在地的公证处通过公证，子女们把继承后的房产无偿转让给你老公，然后过户在你老公名下； 四、你们家此种情况，是可以解决的。
    曹明祥律师

    曹明祥律师

    2011-02-11 12:35
  • 一、此房产你已过世的婆婆有一半的遗产，该部分遗产二分之一由你公公继承，另外二分之一你公公和你们平分； 二、如果你公公过世在先，她不能自然成为继承人，因为他们不是合法的婚姻关系，得不到法律的保护。但你公公通过合法的遗嘱的形式，是可以把属于他的那部分财产给她的； 三、在房产的所在地的公证处通过公证，以你们放弃继承权，可以把房产过户你们公公名下的； 四、你们家此种情况，是可以解决的。
    合创律师

    合创律师

    2011-02-10 09:41
  • 1、此房产有一半系婆婆的； 2、婆婆的二分之一由公公、三个子女均分； 3、公公的份额，公公可以自由处分。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2011-02-09 16:27
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台宁波律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
宁波律师 宁波继承律师 宁波找律师
余姚市律师 慈溪市律师 海曙区律师 宁海县律师 象山县律师 奉化区律师 江北区律师 镇海区律师 北仑区律师 鄞州区律师
宁波遗产继承律师
法律快车 > 法律咨询库 > 浙江咨询 > 宁波咨询 > 宁波咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟