半月前与房东签订为期3个月的房屋租赁合同，缴纳了一个月的租金和押金500元，并且每月单独缴纳网费20元，但入住后发现合同中所承诺的宽带网络并不能使用，和房东沟通，房东表示网络没法修，我不想住，可不可以解除合同？是房东违约了吗？他需不需要赔付违约金？

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