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你好，是这样的。我们现在住的房子属于拆迁安置房。房产证上写的房屋所有权人是我爸爸的名字。但是共有情况是共同共有，共有人是我的后母。我奶奶现在住在其中一所房子里。但是我奶奶想等他百年后把现在住的这所房子由我这个孙子来继承。请问这样可以立遗嘱吗？遗嘱能立吗？

其他 2017-08-30 21:50 人浏览
共6位律师解答
  • 既然产权人是你的父亲和后母，那说明你奶奶对这个房子是没有权利的，自然无法处置了。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-07-01 13:57
  • 　房屋遗嘱继承权公证需要其他继承人一起到场的。
    　　建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第二条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-08-30 21:50

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  • 遗嘱的有效条件：
    1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。
    2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
    3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
    4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-06-13 09:40

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  • 1、房屋过户属于赠予，依据合同法51条，在被权利人追认前或取得处分权之前，无效，但是前提您母亲不知晓此事，并未在事后给与追认；2、按照法定继承，由四个子女和您父亲共同继承；3、对于确认合同无效的时效一般认为无时效限制，对于继承可以依据《中华人民共和国继承法》第八条规定：\"继承权纠纷提起诉讼的期间为两年，自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。因此时效不存在问题；4、您母亲房产份额为2分之一。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2017-02-12 05:23

     咨询我
  • 这个可不行，除非是你奶奶的名字
    高骏律师

    高骏律师

    2016-07-01 20:36
  • 您好，不可以，谢谢
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-07-01 16:14
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