本人已经和买方签了二手房买卖合同，还没有网签。买方已经付了定金20万，并且后续又了50万（首付）。该房总价160万，合同约定，如果首付后毁约，违约方按照总房价的50%赔付。请问如果本人现在毁约，到底应该赔偿买方多少钱？
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你好，一般按照合同约定承担违约责任，但若约定的违约金过高可以请求降低比例，以因违约给对方造成的实际损失为限；或者只赔偿对方双倍定金。【追问】我是毁约方，我的请求对方肯定不会同意的。
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你好，按照合同约定
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如果对方主张定金赔偿，那就20万定金赔偿。违约金比例过高按实际损失赔。建议找对方协商【追问】律师您好：实际损失包括违约金吗？【回答】实际损失和违约金是两个概念
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