您好！我8月份买了套二手房，9月份贴出通知缴纳维修基金，原房主未缴纳维修基金（原房主是一手房主，此房已居住8年），当时签订的合同没涉及维修基金，只写到此房屋之前所有经济纠纷由卖方承担。我想请问此维修基金需哪方承担？谢谢

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