你好，我买房两年多了，合同上补充协议说2015年12月31日交房，合同正文的交房日期是2016年12月31日，可是这两个日期都过去了，房子还没有完工，一直处于停工状态，很多业主开始退房，房子能顺利退掉吗？退了后房款能执行下来吗

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